Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2025 года

Дело № 2-1293/2025

УИД: 83RS0001-01-2025-001848-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 24 ноября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Костромина И.Д.,

при секретаре Рычковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Универсал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО Универсал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится под управлением ООО «Универсал». Истец указывает, что ответчиками ненадлежащим образом выполняется обязанность по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 в размере 115 024 рубля 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по иску не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2, 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В силу частей 1, 11 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как предусмотрено частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Между управляющей организацией и собственниками помещений в указанном доме заключен договор управления данным многоквартирным домом от 1 декабря 2021 года.

Согласно пунктам 3.1, 4.1.1-4.1.3 указанного Договора управляющая организация обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивать выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность; организовать оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома своими силами, либо посредством привлечения третьих лиц и за счет собственников данного многоквартирного дома; организовать начисление, сбор, перерасчет и перечисление платежей собственников и пользователей помещений за услуги по содержанию жилого помещения, платы за коммунальные услуги и дополнительные услуги в соответствии с условиями настоящего договора, с правом передачи этих полномочий третьим лицам; обеспечить предоставление платежных документов (счетов-квитанций) для внесения платы за жилое помещение собственникам и пользователям жилых помещений в срок не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем.

Собственник помещений обязуются своевременно, не позднее до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем вносить плату за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома (пункт 4.2.1 Договора управления многоквартирным домом).

В спорный период ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

В свою очередь, ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за период с января 2023 года по декабрь 2024 года включительно образовалась задолженность в размере 115 024 рубля 55 копеек.

В ходе рассмотрения дела суду ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставлено допустимых доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению ответчиком указанной задолженности.

Возражений по иску, имеющих правовое значение для правильного разрешения дела, ответчиком по делу не указано.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными. В ходе рассмотрения дела не установлено предусмотренных законом или договором оснований для освобождения ответчика от обязанности по погашению образовавшейся задолженности полностью или в части.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности в части основного долга, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиком по делу не опровергнут.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4 451 рубль.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 4 451 рубль подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Универсал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсал» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 115 024 рубля 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4 451 рубль 00 копеек, всего взыскать: 119 475 рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Д. Костромин