Решение по делу № 2-1000/2023 от 10.08.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Изготовлено в окончательной форме 10 августа 2023 г.

Дело № 2 – 1000/2023

УИД 51RS0006-01-2023-001122-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 03 августа 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием и.о. заместителя прокурора г. Мончегорска Глухова А.С.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Мончегорска, действующего в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

прокурор г. Мончегорска, действующий в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное в <адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлено по договору социального найма ФИО8 По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ФИО7, <дд.мм.гггг>., ФИО1, <дд.мм.гггг>., ФИО4, <дд.мм.гггг>., ФИО5, <дд.мм.гггг>., ФИО6, <дд.мм.гггг>., ФИО3, <дд.мм.гггг>. Наниматель ФИО8, решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> признана безвестно отсутствующей. По жилому помещению имеется задолженность перед управляющей и ресурсоснабжающими организациями, расходы по содержанию квартиры вынуждена единолично нести ФИО1, которая в ней не проживает, имеет на иждивении четверых детей, в том числе ребенка-инвалида. Просит суд определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг для нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя по 1/3 части каждому.

В судебном заседании и.о. заместителя прокурора г. Мончегорска Глухов А.С., истец ФИО1 отказались от требований к ответчику ФИО8, уточнили заявленные требования, просили суд определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг истцу ФИО1 в размере 5/6 от причитающихся платежей, ответчику ФИО7 - 1/6 от причитающихся платежей.

Определением от 3 августа 2023 г. производство по делу в части требований к ответчику ФИО8 прекращено.

Ответчик ФИО7, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, по телефону сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, в спорной квартире не проживает (л.д. 133).

Представитель третьего лица МКУ УЖКХ ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, с учетом их уточнения.

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал» ФИО9 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, в котором указала, срок поверки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг истек в апреле 2022 г., в связи с чем расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение по спорному жилому помещению производится по нормативам потребления на шестерых зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Представители третьих лиц Мурманского филиала АО «Ситиматик», ООО «Арктик-энерго», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Представители третьих лиц АО «Мончегорская теплосеть» Иванова М.В. ООО «ДУ» ФИО10 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №...., материалы рассматриваемого дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что пятикомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 98).

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма №.... от <дд.мм.гггг> является ФИО8 (л.д. 43-45). Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж – ФИО11, дочь – ФИО12, дочь – ФИО13, сын – ФИО14, сын - ФИО7

Решением суда от <дд.мм.гггг>. ФИО8 признана безвестно отсутствующей (л.д. 15).

В настоящее время спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми: ФИО4, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО6, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО5, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО3, <дд.мм.гггг> г.р. и ответчик ФИО7 (л.д. 18, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 124).

По состоянию на <дд.мм.гггг> задолженность перед МКУ УЖКХ за найм жилого помещения составляла 118 455,87 руб., по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: перед ООО «ДУ» - 171 411,73 руб., АО «Мончегорскводоканал» - 90 588,05 руб., АО «Мончегорская теплосеть» - 371 423,44 руб., АО «АрктикЭнерго» - 16 271,14 руб. (л.д. 27-28).

Управляющая организация, ресурсоснабжающие организации неоднократно обращались в суд о взыскании со сторон задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 35, 36, 62-63, 64, 66, 75, 76, 77, 78, 83).

30 мая 2023 г. ФИО1 обращалась в МКУ УЖКХ с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма от <дд.мм.гггг> №...., в котором просила произвести замену нанимателя ФИО8 на нее (л.д. 69), заключить соглашение об определении долей оплаты, ей в размере 5/6 долей, ФИО7 – 1/6 долю (л.д. 70). С таким порядком ФИО7 был согласен, о чем указано им в заявлении.

В ответе на указанные заявления от 2 июня 2023 г. МКУ УЖКХ сообщило истцу об отсутствии оснований для замены нанимателя по договору социального найма и решения вопроса определения долей оплаты за наем жилого помещения, рекомендовав решать данный вопрос в судебном порядке (л.д. 71).

Принимая во внимание, что стороны в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания в квартире, учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, несмотря на достигнутую между сторонами договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, наймодателем в заключении соответствующего соглашения отказано, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и определить доли в оплате сторон по оплате найма, ЖКУ за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1, с учетом четверых несовершеннолетних детей равной 5/6, долю ФИО7 равной 1/6.

Определенный судом порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с начислениями согласно данному определенному порядку.

Руководствуясь статьями 194 - 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора города Мончегорска, действующей в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- ФИО1 (за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) плату за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере .... долей от причитающихся платежей;

- ФИО15 плату за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере .... доли от причитающихся платежей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО7 ежемесячно отдельных платежных документов на оплату найма, содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова