Решение по делу № 02-4307/2024 от 14.01.2025 - о вселении, и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД77RS0005-02-2024-008115-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4307/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: адрес, мотивируя исковые требования тем, что собственником жилого помещения является её мать ФИО2, с которой у неё сложились конфликтные отношения, а поэтому истец была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, и проживать у отца. В пользовании или собственности истец иного жилого помещения не имеет. В настоящее время мать истца препятствует ей в пользовании квартирой, сменила замки, не пускает в квартиру.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма и по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживала в спорной квартире в период с 2009 по 2012 год и впоследствии никогда не предпринимала попыток проживать в квартире по адресу адрес. За время, прошедшее после адрес к отцу, общение истца и ответчика по инициативе ФИО1 было сведено к минимуму. ФИО1 никогда не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире, не несет иных расходов по содержанию жилого помещения. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет. ФИО3 ФИО4 в квартире не имеется. Все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения несет истец по встречному иску ФИО2

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, против встречного иска возражал.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 ордеру адвокат фио в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивала, против исковых требований ФИО1 возражала.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Выслушав представителей истца, ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими отклонению, а встречные требования ФИО2 удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закрепляет, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежит его собственнику.

По смыслу положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника жилого помещения, которым также является жилой дом (ст. 16 ЖК РФ), определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 10.03.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 20.06.2024 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 27.04.2001, ФИО2 является собственником без регистрации.

Решением Головинского районного суда адрес от 06 июня 2013 г. по делу № 2- 218/13, место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО1 паспортные данные определено с отцом фио.

Как следует из объяснений представителя ответчика (истца по встречному иску) и искового заявления, ФИО1 проживала в спорной квартире в период с 2009 по 2012 год и впоследствии никогда не предпринимала попыток проживать в квартире. ФИО1 никогда не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире, не несет иных расходов по содержанию жилого помещения. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет. ФИО3 ФИО4 в квартире не имеется.

Истец (ответчик по встречному иску) доводы стороны ответчика (истца по встречному иску) доказательствами не опровергла. Представленные в обоснование возражений на встречный иск сведения об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не принимает во внимание, поскольку все оплаты произведены после обращения в суд.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца по встречному иску суд признает обоснованными, поскольку никаких доказательств того, что ФИО1 имеет право пользования квартирой, не представлено. Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о порядке пользования спорной квартирой, не имеется, а поэтому ответчик по встречному иску законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеет.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.35 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 ГК РФ, учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры, право собственности которой, зарегистрировано в установленном законом порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не имеется, совместного (общего) хозяйства стороны не ведут, общего бюджета, общих предметов быта и интересов не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения встречных исковых требований о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.

А поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований, то оснований для вселения ФИО1 в спорную квартиру не имеется, в связи с чем, указанные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении – отказать.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2025 года