УИД 35RS0006-01-2022-000896-97 2-678/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 14 июля 2022 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

с участием пом.прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Трапезниковой Ю.А.,

при секретаре Андроник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: Вологодская область, ... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены квартир от 20.11.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 декабря 2000 года.

Согласно сообщению ОМВД России по Великоустюгскому району от 16 мая 2022 года по адресу: ..., зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета, в обосновании указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире она проживает одна. Ответчик ФИО2, являющийся ее внуком, зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако фактически в ней не проживает с рождения ..., его вещи в жилом помещении отсутствуют. Членом семьи ФИО2 не является. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик лишь сохраняет регистрацию в нем. Бремя содержания квартиры она осуществляет за свой счет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Протокольным определением от 14 июля 2022 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнив, что ФИО2 с 2004 года проживает у бабушки по адресу: ..., общего хозяйства не ведут, членом ее семьи ФИО2 не является, отношений не поддерживают, его вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Она имеет намерение продать квартиру, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинила.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен, пояснил, что он проживает у бабушки по адресу: ..., длительное время. В спорную квартиру не вселялся, общее хозяйство с истцом не ведут, отношений не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в спорной квартире нет. Намерений проживать в квартире ФИО1 он не имеет, ему нужна регистрация по месту жительства. В собственности жилья не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 с иском согласна, указав, что ее сын ФИО2 в квартире по адресу: ..., не проживает 18 лет, живет у бабушки по адресу: .... Каких-либо вещей его в квартире нет, общее хозяйство не ведут. В спорной квартире проживает она, сын-ФИО2 иногда к ней заходит.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Трапезниковой Ю.А.., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчика права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого дома и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2, являющийся ее внуком, зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако фактически в ней не проживает с рождения ..., его вещи в жилом помещении отсутствуют. Членом ее семьи ФИО2 не является. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик лишь сохраняет регистрацию в нем. Бремя содержания квартиры она осуществляет за свой счет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцом и ответчиком не имеется.

Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, находящимся в собственности истца, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Ответчик общее хозяйство с ФИО1 не ведет, проживает по адресу .... Бремя содержания квартиры ФИО2 не несет.

Свидетели Л.Б, и Н.Н. показали, что ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, иногда приходит к матери ФИО3 в состоянии алкогольного опьянения.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил :

Прекратить право пользования ФИО2, ... года рождения, жилым помещением – квартирой № в ... в ..., принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья: Нагаева Н.Н.

Копия верна: судья-