УИД 77RS0026-02-2025-009301-27

Гр. дело № 2-447/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2026 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ****** ***** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с иском к ****** Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60.082 рублей 97 копеек, пени в размере 2.725 рублей 58 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Требования мотивированы тем, истец является управляющей организацией дома по адресу: г. Москва, ул. ******, д. 6, стр. 1.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ******, д. 6, стр. 1, кв. 1. ****** Е.Н. несвоевременно и не в полном объеме вносится оплата жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего за период с 01 ноября 2024 года по 30 июня 2025 года образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ****** Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что управляющей организацией МКД по адресу: г. Москва, ул. ******, д. 6, стр. 1, является ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района».

Ответчик ****** Е.Н. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ******, д. 6, стр. 1, кв. 1.

Ответчиком несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01 ноября 2024 года по 30 июня 2025 года у ****** Е.Н. образовалась задолженность в размере 60.082 рублей 97 копеек, начислены пени в размере 2.725 рублей 58 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы от 10 октября 2025 года судебный приказ от 26 августа 2025 года по гражданскому делу № 02-0750/371/2025 отменен ввиду поступивших возражений от должника.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу спорной квартиры, ответчик является собственником данной квартиры, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиком не оспорено, не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, что составляет 60.082 рублей 97 копеек и пени в размере 2.725 рублей 58 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Таганского района» к ****** ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ****** ** (СНИЛС: *) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН: *) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60.082 рублей 97 копеек, пени в размере 2.725 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2026 года.