Гражданское дело № 2-199/2025

УИД 55RS0018-01-2025-000190-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.

при секретаре судебного заседания Тыриной И.П.,

с участием старшего помощника прокурора Марьяновского района Омской области Мурчич Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик, как супруг, зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии брак расторгнут. На протяжении периода регистрации в спорном жилом помещении ответчик не проживает. Наличие регистрации предполагает формальное сохранение за ним права пользования жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает её имущественные права. Расходов по содержанию имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Бездействием ответчика нарушены её права, поэтому вынуждена обратиться за судебной защитой.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебном заседании старший помощник прокурора Марьяновского района Омской области Мурчич Л.Д. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора Марьяновского района Омской области Мурчич Л.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Х Анастасии Константиновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-35).

По имеющимся сведениям, ОВМ ОМВД России по Марьяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: <адрес> (л.д.62).

По данным единого государственного реестра записи актов гражданского состояния, ДД.ММ.ГГГГ между Х Анастасии Константиновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак; ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Ц.Т.Ж. заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.59).

Из акта о не проживании физического лица в жилом помещении, составленного УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Марьяновскому району Ж.Ю.Д. <данные изъяты> Администрации Васильевского сельского поселения К.Ш.Д. ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей и признаков пребывания не обнаружено (л.д.65).

ФИО2 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности здания, площадью № кв.м., назначение: жилое, вид разрешенного использования: жилое (жилой дом) и земельный участок, площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Земельный участок, площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, в материалы дела представлено не было.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, суд пришел к выводу, о наличии достаточных правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьей 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в соответствии со статьей 91 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в сумме 3 000 рублей 00 копеек (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.Р. Галькова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.