Дело 2-1049/2025

УИД № 61RS0013-01-2025-002742-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Рябенко И.В.

при секретаре Гордеевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и объекты недвижимости по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав – исполнитель Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП по Ростовской области ФИО2 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на исполнении Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП по Ростовской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 1952934,76 рублей (остаток по состоянию на 15.07.2025 составляет 1742146,29 рублей), из них: № возбуждено 27.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 24.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга – 41830,18 руб.; № возбуждено 27.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 24.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 37609,13 руб.; № возбуждено 28.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 27.05.2024. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 47862,29 руб.; № возбуждено 30.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 28.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 97387,93 руб.; № возбуждено 30.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 28.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 38917,53 руб.; № возбуждено 30.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 28.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 383539,74 руб.; № возбуждено 30.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 29.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 39728,64 руб.; № возбуждено 30.05.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 29.05.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 67513,48 руб.; № возбуждено 03.06.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 02.06.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 61676,02 руб.; № возбуждено 03.06.2024 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от 02.06.2024, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 39121,40 руб.; № возбуждено 27.07.2024 на основании ИД: судебный приказ № от 22.04.2024, в пользу взыскателя ООО МКК «Свои Люди». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 35117,50 руб.; № возбуждено 31.10.2024 на основании ИД: судебный приказ № от 10.07.2024, в пользу взыскателя МФК «Центр Финансовой Поддержки» ПАО). Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 29705 руб.; № возбуждено 08.11.2024 на основании ИД: судебный приказ № от 04.09.2024, в пользу взыскателя ООО МКК «А ДЕНЬГИ». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 25779,50 руб.; № возбуждено 15.11.2024 на основании ИД: исполнительный лист № ФС 048447101 от 18.10.2024, в пользу взыскателя АО ПКО «ЦДУ». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 52433,29 руб.; № возбуждено 28.11.2024 на основании ИД: судебный приказ № от 27.09.2024, в пользу взыскателя ООО «ПКО «Право». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 11730,00 руб.; № возбуждено 29.11.2024 на основании ИД: исполнительный лист № от 26.09.2024, в пользу взыскателя ООО МФК «ЧЕСТНОЕ СЛОВО». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 19760 руб.; № возбуждено 16.01.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 21.06.2024, в пользу взыскателя ООО ПКО «Защита онлайн». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 24973,53 руб.; № возбуждено 16.01.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 21.06.2024, в пользу взыскателя ООО ПКО «Защита онлайн». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 13911,64 руб.; № возбуждено 16.01.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 08.08.2024, в пользу взыскателя ООО ПКО «Право онлайн». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 60537,40 руб.; № возбуждено 31.01.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 29.01.2025, в пользу взыскателя Акционерное общество «Банк Русский стандарт». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 16699,77 руб., № возбуждено 20.01.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 17.01.2025, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 485 943,44 руб., № возбуждено 24.02.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 20.01.2025, в пользу взыскателя ООО ПКО "ПДУ Инвест". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 12848,88 руб., № возбуждено 25:02.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 09.12.2024, в пользу взыскателя ООО МК "Быстроденьги". Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 33467,01 руб., № возбуждено 07.03.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 05.03.2025, в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое клиентское бюро". Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 36440,00 руб., № возбуждено 07.03.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 29.11.2024, в пользу взыскателя ООО МКК "Центрофинанс Групп". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 17045,56 руб., № возбуждено 10.03.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 10.02.2025, в пользу взыскателя ООО ПКО "ЦДУ Инвест". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 22188,60 руб., № возбуждено 24.03.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 19.03.2025, в пользу взыскателя Общество с ограниченной ответственностью Коллекторское агентство "Фабула". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 42700,00 руб., № возбуждено 05.05.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 07.04.2025, в пользу взыскателя ООО ПКО "ЦДУ Инвест". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 21883,40 руб., № возбуждено 02.06.2025 на основании ИД: исполнительный лист № от 09.12.2024, в пользу взыскателя ООО "СТАТУС 7". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 25116,74 руб., № возбуждено 16.06.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 11.06.2025, в пользу взыскателя Общество с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация "Нэйва". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 38478,00 руб., № возбуждено 11.07.2025 на основании ИД: судебный приказ № от 10.07.2025, в пользу взыскателя Общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания "Русинтерфинанс". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70989,16 руб.

В рамках исполнительных производств согласно полученным ответам установлено, что открытые счета у должника имеются, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках.

Согласно ответу ПФР, должник осуществляет трудовую деятельность. Судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о взыскании денежных средств из заработной платы должника. Денежные средства взыскиваются и распределяются взыскателям согласно очередности. По состоянию на 15.07.2025, взысканная сумма по сводному исполнительному производству составляет 210788.47 рублей.

В связи с недостаточностью средств, требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: собственность, площадь: 484.00 кв.м.; здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, вид права — собственность (имеется обременение в виде ипотеки). В связи с тем, что должник не воспользовался правом предоставления имущества для акта описи (ареста), а квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет обременение в виде ипотеки, судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет имущество, подлежащее описи и аресту, руководствуясь принципами ликвидности и соразмерности.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок и жилое здание подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на рассматриваемом земельном участке находится объект: жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права - собственность, площадь: 45,20 кв.м.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь объекта 484 кв. м., здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: собственность, площадь: 45.2 кв.м., вид права: собственность.

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП по Ростовской области ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд возражения, где просила в удовлетворении иска отказать, также предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что на исполнении Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП по Ростовской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 1 952 934,76 руб. (остаток по состоянию на 15.07.2025 составляет 1 742 146,29 рублей).

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 3 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Таким образом, удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам, при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, бремя доказывания наличия у ответчика по исполнительному производству задолженности в конкретной денежной сумме, соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, размеру такой задолженности, а также факта отсутствия у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено взыскание задолженности, в соответствии с вышеприведенными требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ возлагается в данном случае на судебного пристава-исполнителя.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 19.06.2024, ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок под индивидуальным жилищным строительством для индивидуальной жилой застройки расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь объекта 484 кв. м., вид права: собственность. Договор купли-продажи от 08.04.2005. Объект недвижимости – здание жилое по адресу: <адрес>, площадь 45.2 кв.м., вид права: собственность. Договор купли-продажи от 08.04.2005. Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес>, площадью 28,6 кв.м., вид права: собственность, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2021.

В судебном заседании установлено, что задолженность по сводным исполнительным производствам ответчиком не погашена, вместе с тем, представленными документами подтверждается, что в рамках сводного исполнительного производства из денежных средств ответчика производятся регулярные удержания: 17.06.2025 в сумме 27 448,50 руб., 18.07.2025 в сумме 54 руб., 22.07.2025, в сумме 27 448,50 руб., 21.08.2025 в сумме 60 236,66 руб., то есть имеется иное имущество, за счет которого возможно погашение имеющегося долга. При этом остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 02.09.2025 составляет 1 683 911,13 руб.

Поскольку в настоящее время ФИО1 имеет возможность осуществлять трудовую деятельность, получать доходы, за счет которых возможно погашение задолженности по исполнительному производству, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество является преждевременным.

На основании изложенного суд считает необходимым в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Гуковского городского отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Рябенко

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2025.