86RS0002-01-2022-009544-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, помощника прокурора Захарова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6904/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанность сняться с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилье было предоставлено на состав семьи: ФИО1 (наниматель), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внучка). В настоящее время в данной квартире она проживает одна, внучки имеют свое жилье и выписаны, дочь, ответчик ФИО3 по договору ипотеки приобрела квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает. Ответчик периодически посещает спорную квартиру, заставляет истца прописать своего нового мужа, считает, что имеет право на данную жилплощадь. Ответчик наносит ФИО1 телесные повреждения, оскорбляет ее. ФИО3 также периодически остается ночевать в квартире, всячески запугивает ее. Обращение в правоохранительные органы никаких результатов не принесли. Полагает, что ФИО3 пытается выставить ее психически не здоровым человеком, нуждающимся в лечении. Считает, что основная цель ответчика, зарегистрировать по указанному адресу незнакомого ей человека, завладеть квартирой, в которой она проживает. ФИО1 является законным нанимателем жилого помещения, ответчик приобрела квартиру в пгт. Излучинск, где проживает со своим мужем. Ссылается, что находится в преклонном возрасте, нуждается в покое и безопасном проживании, является многодетной матерью, награждена медалью. Полагает, что в данном случае ее жилищные права нарушаются со стороны ответчика. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, возложить на ответчика обязанность сняться с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснили, что несмотря на то, что ответчик имеет свое собственное жилье, она со своим мужем проживают в спорной квартире, с 2013 года зарегистрирована в спорной квартире и сниматься с регистрационного учета не хочет.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила отказать. Суду объяснила, что в апреле 2013 года она приобрела квартиру в пгт. Излучинск в ипотеку для истца, однако ФИО1 не стала там проживать. В спорной квартире она проживает по настоящее время, несет расходы по оплату коммунальных услуг, с истцом у них нормальные отношения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором социального найма жилого помещения № от <дата>, что нанимателем <адрес> является истец ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО3 (дочь), ФИО7 (в настоящее время ФИО8) А.А. (внучка) и ФИО7 (в настоящее время ФИО10) Н.А. (внучка).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Член семьи нанимателя, либо сам наниматель могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При этом, в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от <дата> N №).

В силу положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела, <адрес> была предоставлена истцу как нанимателю в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата> на основании Постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> № «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданам в связи с переселением из непригодных для проживания жилых домов».

Согласно поквартирной карточки ООО «УК МЖК-Ладья» от <дата> в <адрес> с <дата> зарегистрирована ФИО1, <дата> года рождения (наниматель), с <дата> и по настоящее время также значатся зарегистрированными ФИО3, <дата> года рождения (дочь), с <дата> ФИО9, <дата> года рождения (внук), с <дата> ФИО6, <дата> года рождения (дочь), с истцом на данной жилплощади с <дата> по <дата> значилась зарегистрированной ФИО10, <дата> года рождения, снят с регистрационного учета по причине выбытия в пределах города.

В ходе судебного заседания истец объяснила, что ответчик является ее дочерью и они находятся с ней в конфликтных отношениях, совместное проживание с дочерью и ее мужем в спорном жилом помещении невозможно. Несмотря на наличие в собственности квартиры в пгт. Излучинск, ответчик продолжает периодически проживать в спорной квартире и отказывается сниматься с регистрационного учета.

В судебном заседании также было установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО1 неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями в отношении ответчика ФИО3 с которой, как указывает истец, у нее сложились личные неприязненные отношения и которая мешает ее спокойному проживанию в спорной квартире, оскорбляет ее, наносит телесные повреждения. Однако, как следует из материалов дела, в возбуждении уголовных дел по указанным обстоятельствам было отказано.

Согласно справке от <дата>, выданной БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская психоневрологическая больница» ФИО1, <дата> года рождения, у врача психиатра не наблюдается, за медицинской помощью по поводу хронических и затяжных психических расстройств не обращалась. На момент осмотра данных за психические расстройства нет.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением в удовлетворении исковых требований ФИО1 также было отказано.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1, к ФИО3, ФИО6, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения исковые требования ФИО1 удовлетворены частично: ФИО10 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>, а в удовлетворении исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением ФИО6 и выселении ФИО3, отказано.

Из вышеуказанных решений следует, что ФИО3 от своих жилищных прав и обязанностей по квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> не отказывалась.

Материалам дела подтверждается, в частности свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО3 с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от <дата>, выданной ООО «УК МЖК-Ладья», в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, с <дата> значится зарегистрировА. ФИО3, <дата> года рождения, с ней на данной площади зарегистрированы с <дата> ФИО9, <дата> года рождения (внук), с № ФИО6, <дата> года рождения (дочь), с <дата> ФИО1, <дата> года рождения (мать).

Согласно акта от <дата>, подписанного соседями, являющимися жителями <адрес>, последние подтверждают, что ФИО3, ФИО6 с сыном ФИО9 проживают и зарегистрированы по адресу: г. <адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что ответчик ФИО3 с помощью мобильного приложения ежемесячно производит оплату за жилье и коммунальные услуги за <адрес>, в частности за период с февраля 2022 года по ноябрь 2022 года.

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ).

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке (на основании договора социального найма жилого помещения), при этом наличие у нее в собственности иного жилого помещения не свидетельствует об утрате интереса к пользованию спорной квартирой и утрате прав на нее, поскольку любой гражданин имеет равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорной квартиры, а также имеет право проживать в любом жилом помещении, количество жилых помещений, которыми может пользоваться гражданин, не ограничивается законом. Наличие между ФИО1 и ФИО3 личных неприязненных отношений, ссылка на то, что они не могут совместно проживать, не может являться основание для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением.

Более того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 от своих жилищных прав и обязанностей по квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> не отказывалась, в ней проживает, своевременно производит оплату ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги за данную квартиру.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехала из нее на иное место жительство, отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой и возложении на нее обязанности сняться с регистрационного учета, в связи с чем требования истца являются необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанность сняться с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий судья А.Е. Школьников