78RS0002-01-2022-013847-54
Изготовлено в окончательном виде 07 февраля 2023 года
Г. Санкт-Петербург
06 февраля 2023 года Дело № 2-2933/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее Истцы) с учетом уточнений исковых требований обратились в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что является собственником вышеуказанного помещения с 03.03.2016 г., между сторонами в период с 30.09.2018 по 05.05.2022 был заключен брак, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в данной квартире, в феврале 2022 г. покинул квартиру, находится на территории иного государства, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, регистрация ответчика препятствует реализации прав истцов по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Истец в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ранее присутствовала в суде, поддержала заявленные требования в полном объеме с учетом уточнения, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по адрес регистрации, получение судебной корреспонденции проигнорировал, возражений в суд не направил, установить его место нахождение не представилось возможным.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 03.03.2016 г., заключенному между ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.
ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 30.09.2018 г., который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №35 Санкт-Петербурга 05.05.2022 г.
Согласно справки о регистрации по спорному адресу зарегистрированы стороны, а также дочь истца.
Таким образом, установлено, что истица является единственным собственником спорного жилого помещения, приобретённого ею до заключения брака с ответчиком, ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию, не являясь при этом членом семьи истца, стороны не ведут общего хозяйства, вещей его в квартире не имеется, ответчик добровольно покинул квартиру, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, она в том числе несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ФИО3 права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.