УИД 77RS0026-02-2024-012851-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 годагород Москва
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Синельниковой О.В.
при секретаре Елисеенковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к ************ой ***** о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ************ой Марине Алексеевне о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.
В обоснование иска указано, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ************ой М.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:************:2705, площадью 70,5 кв. м в здании 77:01:************:************, общей площадью 7.851,9 кв. м, имеющее адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, переулок ************, дом 17, строение 1, помещение 1/1 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 31 мая 2023 года №77:01:************:2705-77/***-14). Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:************:96 площадью 4.205 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, пер ************, вл. 17, стр. 1. Виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). В отношении земельного участка оформлен Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 24 сентября 2018 года № М-01-053093. Земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.
В связи с изложенным, истец просит суд обязать ************у М.А. заключить с Департаментом городского имущества города Москвы Соглашение о вступлении в договор аренды от 24 сентября 2018 года № М-01-053093 земельного участка с кадастровым номером 77:01:************:96 общей площадью 4 205 кв.м, имеющем адресный ориентир: г. Москва, пер. ************, вл. 17, стр. 1.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик ************а М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена лично и под роспись.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 Закона города Москвы от 28 июня 1995 года «Устав города Москвы», в собственности города Москвы находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.
Согласно п. 2 ст. 3.3 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.
Согласно п. 1 ст. 3.3 137-ФЗ отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
На основании п. 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.
Согласно ст. 7 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве» органы исполнительной власти города Москвы осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.
************ой ** принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:************:2705 площадью 70,5 кв.м. в здании 77:01:************:************ общей площадью 7.851,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, переулок ************, дом 17, строение 1, помещение 1/1 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 31 мая 2023 года №77:01:************:2705-77***).
Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:************:96 площадью 4.205 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, пер ************, вл. 17, стр. 1. Виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
В отношении земельного участка оформлен Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 24 сентября 2018 года № М-01-053093.
В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.
Согласно п/п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.
Статьей 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ч. 1).
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в п. 1-4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных п. 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (п. 9).
Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).
В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
ДГИ города Москвы подготовил для согласования проект Соглашения о вступлении в договор аренды от 24 сентября 2018 года № М-01-053093 земельного участка с кадастровым номером 77:01:************:96 общей площадью 4.205 кв.м, имеющем адресный ориентир: г. Москва, пер. ************, вл. 17, стр. 1, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке.
Письмом от 27 апреля 2024 года № ДГИ-И-*/24 проект Соглашения о вступлении в договор аренды от 24 сентября 2018 года № М-01-* направлен в адрес ответчика. В установленный срок ответа на предложение Департаментом не получено.
Ст. 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Необходимый тридцатидневный срок для добровольного подписания Договора аренды земельного участка истек, в связи с этом ДГИ города Москвы обратился с иском в суд.
Отсутствие ответа ответчика на предложение о заключении Соглашения квалифицируется, как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка.
В соответствии в соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 49 при заключении договора в судебном порядке дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.
Однако в силу п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609 ГК РФ договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.
Таким образом, право аренды, возникающее на основании судебного акта об обязании заключить договор аренды земельного участка, подлежит государственной регистрации на основании решения суда о заключении такого договора.
Учитывая, что до настоящего времени Соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка между сторонами не подписано, то требование истца подлежит удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 20.000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ************ой ** о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка – удовлетворить.
Обязать ************у **, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения * р-н гор. Сочи * края, Российская Федерация, СНИЛС ** заключить с Департаментом городского имущества города Москвы Соглашение о вступлении в договор аренды от 24 сентября 2018 года № М-01-053093 земельного участка с кадастровым номером 77:01:************:96 общей площадью 4.205 кв.м, имеющем адресный ориентир: г. Москва, пер. ************, вл. 17, стр. 1 на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ
№
М
-
***
1
-
0
**
3
*
*
*
(Номер соглашения)
*
0
2
4
(Число) (Месяц) (Год)
В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА,
предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке
№
М
-
0
1
-
0
*
*
*
9
*
(Номер договора)
2
4
0
9
2
0
1
8
(Число) (Месяц) (Год)
77:01:************:96
(Кадастровый №)
*
(Условный №)
г. Москва
Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы *******, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № 77/*-н/77-*-21-127, с одной стороны, и ************а ФИО2 Алексеевна (паспорт ___________ № ______________, выдан_______________________г._______________________________________________________________________________________________________________, код подразделения ______-______), именуемая в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ************ой Марины Алексеевны в Договор на Сторону Арендатора:
1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:************:2705 площадью 70,5 кв. м в здании общей площадью 7 851,9 кв. м, имеющее адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, переулок ************, дом 17, строение 1, помещение 1/1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 апреля 2024 г. № КУВИ-001/2024-*; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 31 мая 2023 г. №77:01:************:2705-77/051/2023-14), Арендатор «___» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 24 сентября 2018 г. № М-01-053093, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам.
2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для эксплуатации помещения в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.
3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы».
4. Договор заключен сроком до 25 июня 2067 года.
5.Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).
6.Установить Арендатору «_____» с 31 мая 2023 г. (с даты государственной регистрации права собственности) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.
7. Границы Участка идентифицированы на выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения.
Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.
9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.
10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.
11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:
11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления.
11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.
11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке (помещений в нем), размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.
11.4. Арендаторы обязаны с соблюдением правил настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.
11.5. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.
11.6. Арендодатель обязан в двухнедельный срок с даты присвоения Департаментом городского имущества города Москвы Соглашению о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора учетного номера предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы, необходимые для государственной регистрации Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
11.7. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.
11.10. На Участке запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией.
11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.
11.12. Ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия с оформлением в установленном порядке охранного обязательства на объекты культурного наследия.
11.13. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельный участок в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.
11.14. Арендатор обязан использовать земельный участок, находящийся в зоне регулирования застройки с учетом ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.
12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.
13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.
Приложения к Соглашению:
1 – Расчет арендной платы.
14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Наименование: Департамент городского имущества города Москвы
ИНН/КПП */770301001,
ОКПО *
Юридический адрес: 123112, <...>
Почтовый адрес: 123112, <...>
Расчетный счет № *
Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва
Лицевой счет № *
БИК *
Телефон: *
АРЕНДАТОР «_____»:
Наименование: ************а ** (паспорт (серия ______ № _________,
выдан _________________г., _______________________________________________
_____________________________________________, код подразделения ____-____))
Адрес регистрации: *, г. Москва, ул. * 13-я, д. 40, кв. *
Почтовый адрес: _______________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
СНИЛС: 020-**
Телефон: _______________________________________________________________
Адрес электронной почты: ________________________________________________
Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора.
15. ПОДПИСИ СТОРОН
Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
От Арендодателя:
От Арендатора «_____»:
Заместитель начальника Управления оформления имущественных
и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы
___________________ О.Н. *
м.п.
__________________ М.А. ************а
Приложение 1 к Соглашению
№ М-01-053093
от «___» _____________ 2024 г.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-01-053093-___.
Арендатор «_____»: ************а ФИО2 Алексеевна
Адрес Участка: г. Москва, пер. ************, вл. 17, стр. 1
Кадастровый номер: 77:01:************:96
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. Площадь Участка, всего
кв. м
4 205
1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2023)*
руб.
349 520 104,60
1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы (90/10 000)
кв. м
37,76
1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости
%
1,5
1.5. Годовая арендная плата за Участок (с 31.05.2023)*
руб.
47 079,24
* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.
2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА
2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.
2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБРФ.
3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001
УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы
л/с <***>)
Счет банка получателя: № 40102810545370000003
Счет получателя: № 03100643000000017300
Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва
БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08
КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 381 000
Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года
ФЛС № М-01-053093- ___. НДС не облагается.
** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
4. ПРИМЕЧАНИЕ
Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
От Арендодателя:
От Арендатора «_____»:
Заместитель начальника Управления оформления имущественных
и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы
___________________ ФИО3
м.п.
__________________ М.А. ************а
Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка № М-01-053093.
Взыскать с ************ой Марины Алексеевны в доход бюджета государственную пошлину в размере 20.000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме составлено 25 марта 2025 года.