66RS0030-01-2023-000540-07 Дело № 2-466/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Карпинска Семеновой А.А.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3. действующего на основании доверенности от 08.12.2022 года (на 5 лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца ФИО2 – ФИО3, действуя на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме с его согласия с целью трудоустройства, фактически в жилом помещении никогда не проживали и не вселялись, не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, их вещей в доме нет. Истец просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 08.12.2022 года (на 5 лет), поддержал иск, пояснив, что в исковом заявлении допущена неточность относительно адреса жилого дома, правильным является адрес: <адрес>. Данный жилой дом является непригодным для проживания. Ответчики никогда не вселялись в дом, не проживали в нем. Истец зарегистрировал их по просьбе своего знакомого. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем заблаговременного направления судебного извещения (л.д.133,135) и размещения сведений на официальном сайте Карпинского городского суда, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.114).

Ответчики ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления судебных повесток по месту регистрации (л.д.131), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2009 года. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно предоставленных по судебному запросу сведений из МО МВД России «Краснотурьинский» по адресу: <адрес> зарегистрированы:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45),

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46),

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47),

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48),

ФИО14 Д.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49),

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50),

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51),

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52),

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.53),

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54),

ФИО14 З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56, 12).

Ответчик ФИО24 зарегистрирован в <адрес>9 (л.д.113).

Из представленных Фондом пенсионного и социального страхования РФ документов следует, что ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сентябре 2021 – декабре 2022 года работал в г. Москве, уволен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Ответчик ФИО8 с 22.10.2014 по 24.19.2019 года состоял на учете в Отделении ПФР по г. Москве и Московской области в качестве индивидуального предпринимателя; ответчик ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сентябре 2022- декабре 2022 года работал в г. Краснотурьинске Свердловской области, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя; ответчик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период 2006-2008 годы был трудоустроен в г. Екатеринбурге, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в Отделении ПФР по Свердловской области, в отношении остальных ответчиков сведений об их трудоустройстве, регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по воле истца. Фактически, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи истца не приходятся, соглашение между истцом и ответчиками, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не оспорены доводы искового заявления о том, что они не вселялись в жилое помещение, не являются членами семьи собственника ФИО2, либо между ними имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, что свидетельствует об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца ФИО2, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений ее прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО25 не приобрели.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению, за исключением требований к ответчику ФИО24, который зарегистрирован в г. Краснотурьинске Свердловской области.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО25 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Волчанский городской округ <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО24 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья Шумкова Н.В.

Копия верна.