Решение по делу № 2-427/2025 от 27.03.2025

Дело № 2-427/2025

64RS0048-01-2025-00565-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мурзиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Кожевниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью «Миал Девелопмент», жилищно-строительному кооперативу «Миргород» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к публично-правовой компании (далее – ППК) «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Миал Девелопмент», жилищно-строительному кооперативу (далее – ЖСК) «Миргород» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска указал, что 15 мая 2015 года между ООО «Миал Девелопмент» и ООО «МОСТ» был заключен договор № 4 о долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов № 1, № 2, расположенных по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...> б/н, согласно которому ООО «Миал Девелопмент» обязалось передать ООО «МОСТ» имущественное право на долю в строящемся объекте, а также право собственности после завершения строительства на жилые помещения указанные в договоре. 12 ноября 2015 года был заключен договор уступки права требование между ООО «МОСТ» и ООО «ДЕНВЕР», в соответствии с условиями которого ООО «МОСТ» передает ООО «ДЕНВЕР» имущественное право на долю в строящемся объекте, а также право собственности после завершения строительства на однокомнатную квартиру № 41, расположенную на 2 этаже, блок-секции «Б», общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов 38,41 кв.м. (общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов 33,94 кв.м.) строящегося многоквартирного жилого дома № 2 по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...> б/н. 15 января 2016 года был заключен договор уступки права требования между ООО «ДЕНВЕР» и ООО «Верзана», в соответствии с условиями которого ООО «ДЕНВЕР» обязалось передать ООО «Верзана» имущественное право на долю в строящемся объекте, а также право собственности после завершения строительства на вышеуказанную квартиру. 18 апреля 2017 года между ООО «Верзана» и ФИО1 б заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого ООО «Верзана» обязалось передать ФИО1 имущественное право на долю в строящемся объекте, а также право собственности после завершения строительства на вышеуказанную квартиру. Также истец указывает, что оплатил цену договора уступки права требования, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 4, финансовой справкой № 02/05/01 от 02.05.2017 г. Вместе с тем ООО «Миал Девелопмент» не были исполнены принятые на себя обязательства по предоставлению указанной квартиры в установленный срок, денежные средства оплаченные ФИО1 возвращены не были.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16 апреля 2018 года ООО «Миал Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, по 11 октября 2018 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19 декабря 2018 года удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ООО «Миал Девелопмент» ФИО2 о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданным участниками строительства жилищно-строительным кооперативам.

В частности, ЖСК «Миргород» был передан объект незавершенного строительства – жилой дом № 1 общей площадью 10483,95 кв.м степенью готовности 69,59 % (расчетное значение), а также объект незавершенного строительства – жилой дом № 2 общей площадью 5827,02 кв.м степенью готовности 5,09 % (расчетное значение), которые расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030109:115, 64:48:030109:120, по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...> б/н.

ООО «Миал Девелопмент», ЖСК «Миргород» не предоставили в Фонд информацию о том, что ФИО1. является членом кооператива, что явилось основанием для урегулирования соответствующих разногласий в суде.

В рамках процедуры банкротства определением Арбитражного суда Саратовской области от 16 сентября 2020 года по делу № А57-8249/2017 включены требования ФИО1 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 41, расположенной на 2 этаже, блок-секции «Б», общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов 38,41 кв.м. (общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов 33,94 кв.м.) строящегося многоквартирного жилого дома № 2, расположенного по строительному адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...> б/н, стоимостью 960 000 руб., в реестр требований ООО «Миал Девелопмент» о передаче жилых помещений.

Однако ЖСК «Миргород» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, а вместо этого направил обращение о выплате возмещений в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

29 июня 2020 года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (на настоящий момент – Фонд развития территорий») рассмотрел обращение кооператива и принял по нему решение о выплате возмещения гражданам-членам ЖСК «Миргород».

23 декабря 2020 года ФИО1 обратился в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения. Фондом заявление получено 30 декабря 2020 года.

Фонд должен был принять решение о выплате возмещения в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином – участником строительства соответствующего заявления и приложенных к нему документов (п. 8 Правил выплаты возмещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07 октября 2017 года № 1233).

Фонд в установленный законом срок выплату возмещения не осуществил, мотивированный отказ не направил, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании суммы возмещения.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 27 июля 2022 года по делу № 2-2417/2022 исковые требования ФИО1 к Фонду удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 декабря 2022 года вышеуказанное решение Ленинского районного суда г. Саратова изменено, с Фонда взысканы денежные средства в размере 1 068 413 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины 10 200 руб.

23 января 2023 года истцом от Фонда получены денежные средства в размере 1 078 613 руб.

Полагает, что с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25 января 2021 года по 23 января 2023 года в размере 116 998,56, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 510руб.

Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является участником долевого строительства строящегося многоквартирного жилого дома № 2, расположенного по строительному адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...> б/н, а именно жилого помещения - однокомнатной квартиры № 41, расположенной на 2 этаже, блок-секции «Б», общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов 38,41 кв.м. (общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов 33,94 кв.м.) на основании договора № 4 о долевом участии в строительстве от 15 мая 2015 года, заключенного между ООО «Миал Девелопмент» и ООО «МОСТ», с учетом, заключенных в последующем договора от 12 ноября 2015 года уступки права требования между ООО «МОСТ» и ООО «ДЕНВЕР», договора от 15 января 2016 года уступки права требования между ООО «ДЕНВЕР» и ООО «Верзана» и договора от 18 апреля 2017 договор уступки права требования между ООО «Верзана» и ФИО1

Общая стоимость договора составляет сумму 960 000 руб.

Обязательства по договору в части оплаты его стоимости исполнены ФИО1 в полном объеме.

Вместе с тем ООО «Миал Девелопмент» не были исполнены принятые на себя обязательства по предоставлению указанной квартиры в установленный срок, денежные средства должником также не были возвращены.

ООО «Миал Девелопмент», после погашения требований участников строительства путем передачи незавершенного строительством объекта в порядке ст. 201.10 Закона о банкротстве утратило права застройщика и права на земельный участок, эти права перешли к ЖСК «Миргород».

24 декабря 2019 года ЖСК «Миргород» обратилось в Фонд для выплаты возмещения гражданам, являющимся членами кооператива.

ООО «Миал Девелопмент», ЖСК «Миргород» не предоставили в Фонд информацию о том, что ФИО3 является членом кооператива, что явилось основанием для урегулирования соответствующих разногласий в суде.

За ФИО1 признан статус члена ЖСК «Миргород» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства с правом передачи по окончании строительства свободного от прав иных участников строительства жилое помещение – вышеуказанную квартиру.

23 января 2023 года истцом от Фонда получены денежные средства в размере 1 078 613 руб. (из которых 10 200 руб.- расходы по государственной пошлине)

Функции, полномочия и деятельность Фонда регламентированы Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 2 Закона № 218-ФЗ публично-правовая компания «Фонд развития территорий» – унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Учредителем Фонда является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган).

Фонд действует на основании устава, утвержденного Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 12, 13 Раздела II Устава Фонда, указанного в постановлении Правительства Российской Федерации от 07 октября 2017 года № 1231 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Фонд осуществляет, в том числе, следующие функции и полномочия: формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств; учет поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании ч. 1 ст. 12 Закона № 218-ФЗ (здесь и далее – в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) средства компенсационного фонда со счета используются: на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений; на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования; на финансирование расходов Фонда, связанных с осуществлением предусмотренных настоящим Федеральным законом функций и полномочий Фонда за счет части доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда; для погашения расходов в соответствии с п. 3 ст. 59, п. 3.2 ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства регламентируется ст. 13 Закона № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу п. 4 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07 октября 2017 года № 1233 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), (далее – Правила) граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения: с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее (в случаях, предусмотренных предложением первым ч. 1 и предложением первым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в ч. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет: заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом к Фонду предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца к Фонду в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание размер взысканного судебным актом с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца возмещения в размере 1 068 413 руб., размер ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года), размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца, за период с 25 января 2021 года по 23 января 2023 года составит 116 998,56 руб., расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ произведен следующим образом:

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 56 дней (период просрочки 25.01.2021 -21.03.2021)*4,25% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 6 966,64 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 35 дней (период просрочки 22.03.2021 -25.04.2021)*4,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году =4.610,28 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 50 дней (период просрочки 26.04.2021 -14.06.2021)*

5% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 7 317,90 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 41 день (период просрочки 15.06.2021 -25.07.2021)*5,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 6 600,74 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 49 дней (период просрочки 26.07.2021 -12.09.2021)*6,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 9 323 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 42 дня (период просрочки 13.09.2021 - 24.10.2021)*6,75% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 8 298,50 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 56 дней (период просрочки 25.10.2021 -19.12.2021)*7,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 12 294,07 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 56 дней (период просрочки 20.12.2021 -13.02.2022)*8,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 13 933,28 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 14 дней (период просрочки 14.02.2022 -27.02.2022)*9,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 3 893,12 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 32 дней (период просрочки 28.02.2022 -31.03.2022)*20% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 18 733,82 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 184 дней (период просрочки 01.04.2022-01.10.2022)* 0 (мораторий)% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 0 рублей;

- 1 068 413 рублей (задолженность) * 114 дней (период просрочки 02.10.2022 -23.01.2023)*7,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 25 027,21 рублей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25 января 2021 года по 23 января 2023 года в размере 116 998,56 руб., правовых оснований для удовлетворения заявленных требований к иным ответчикам не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 510 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью «Миал Девелопмент», жилищно-строительному кооперативу «Миргород» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 116 998,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 510 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Миал Девелопмент», жилищно-строительному кооперативу «Миргород» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения – 10 апреля 2025 года.

Судья Е.В. Мурзина