Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 5 мая 2025 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Литвинцевой Н.П., при секретаре судебного заседания Кот А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» (ООО «Гарантия») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ООО «Гарантия» предоставляет услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1 и Якоб В.А. проживают в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, оплату коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения своевременно и в полном объеме не производят, в результате чего за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. включительно у них образовалась задолженность в сумме 103 941,99 рублей. основного долга и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 441,54 рублей. В настоящее время задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем представитель истца просит взыскать в пользу ООО «Гарантия» задолженность по коммунальным платежам в размере 103 941,99 рублей, пени в размере 6 441,54 рублей, всего 110 383,53 рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 4 311,51 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, Якоб В.А. уведомлены о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по требованиям не предоставил.

С согласия истца и на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, ГК РФ), статьями 30, 39 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п. 2).

Как следует из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарантия» в безвозмездное временное пользование переданы объекты системы жилищно-коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения городского поселения «Могочинское» (л.д. 21-25).

Постановлением администрации городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарантия» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение на территории городского поселения «Могочинское» (л.д. 29).

ООО «Гарантия», ОГРН №, внесена в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлена на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствами о постановке на учет. Одним из видов деятельности ООО «ГАРАНТиЯ» являются: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д. 49-62).

В судебном заседании установлено, что в период образования задолженности у ответчиков с марта 22024 г. по декабрь 2024 г., ООО «Гарантия» предоставляло услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и Якоб В.А.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с п.3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Доказательств того, что между ООО «Гарантия» и управляющей организацией заключен договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено, в связи с чем уплата за коммунальные услуги производится в ресурсоснабжающую организацию.

ДД.ММ.ГГГГ и. о. мирового судьи судебного участка № 16 Могочинского района Забайкальского края мировым судьей судебного участка № 62 Могочинского района Забайкальского края с ФИО1 и Якоба В.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. включительно.

По заявлению ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из лицевого счета, открытого на имя ФИО1 в ООО «Гарантия» следует, что в период с марта 2024 года по июль 2024 года, оплата по коммунальным услугам не вносилась, в августе 2024 года внесена оплата – 42 066,04 рублей, в сентябре 2024 г. – 25 600,87 рублей, с октября 2024 г. по ноябрь 2024 г. оплата не вносилась, в декабре 2024 года внесена оплата 4 057,67 рублей. Таким образом, образовалась задолженность в размере 103 941,99 рублей, расчет производился на 2 человек (л.д. 9-10).

Суду предоставлен расчет задолженности за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г., из которого следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с марта 2024 г. по июль 2024 г. начисляется, в соответствии с приказами РСТ №-НПА, №-НПА, №, №. Задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с августа 2024 года по декабрь 2024 г. начисляется, в соответствии с приказами №-НПА, №-НПА, №, № (л.д. 14).

Начисление задолженности за предоставленные услуги тепловодоснабжения, водоотведения, произведено на основании Приказов региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что тарифы, по которым рассчитана задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и верно применены при расчете задолженности.

Как следует из исследованных материалов дела ФИО1 и Якоб В.А. являются собственниками квартиры, регистрация в квартире ФИО1 и Якоба В.А. возникла с ДД.ММ.ГГГГ, начисление оплаты за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. производилось на двух человек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственниками квартиры, в период образования задолженности являлись ФИО1 и Якоб В.А.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО1 и Якоба В.А.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики пользовались услугами ООО «Гарантия» в указанные истцом периоды, от предоставляемых услуг не отказывались, плату за коммунальные услуги не вносили своевременно, в полном объеме и надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения условий договора на отпуск (потребление) энергоресурсов, требование истца о взыскании задолженности являются обоснованными.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не опровергнуто ответчиками, свою обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги ответчик не исполняет, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

За несвоевременное исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 6 441,54 рублей, которые также подлежат взысканию с них.

Суд считает необходимым отметить, что в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о факте оплаты потребленных энергоресурсов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета, надлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины с ответчиков в солидарном порядке в размере 4 311,51 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. в сумме 103 941,99 рублей, пени в сумме 6 441,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 311,51 рублей, всего взыскать 114 695,04 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи в Могочинский районный суд Забайкальского края заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.П. Литвинцева