Дело№2-7925/2025
УИД 52RS0005-01-2025-007403-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Байковой О.В., при секретаре Головизниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Нижнего Новгорода в интересах ФИО6, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения,
Установил:
Прокурор города Нижнего Новгорода, действуя в интересах ФИО6, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения, в обосновании своих требований указал следующее.
ФИО6 на основании договора социального найма НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении НОМЕР по <адрес>, жилая площадь 26,3 кв.м.
По договору социального найма членами семьи являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Согласно адресной справке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения жильцов дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с ДД.ММ.ГГГГ годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ», мероприятия которой реализуются в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
<адрес> включен в указанную программу во 2 этап.
Срок отселения нанимателей вышеуказанного дома истек ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателю жилого помещения <адрес> названного жилого дома иные жилые помещения по договору социального найма не предоставлены.
Бездействие администрации г. Н. Новгорода по предоставлению нанимателям жилых помещений <адрес> благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма нарушает права нанимателей, вынуждает жителей дома претерпевать неудобства, связанные с признанием дома аварийным.
На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, прокурор просит обязать администрацию г. Н. Новгорода предоставить ФИО6 и членам ее семьи по договору социального найма иное благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 26,3 кв.м. жилой площади, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах г. Н. Новгорода.
В судебном заседании помощник прокурора города Нижнего Новгорода ФИО11. исковые требования в части предоставления жилого помещения ФИО6 и членам ее семьи поддержал, в части предоставления жилого помещения несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2, как членам семьи ФИО6 не поддержал.
Истец ФИО6, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО1, третьи лица Администрация Нижегородского района г.Нижнего Новгорода, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьих лиц.
Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что ФИО6, ФИО3, ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР предоставлено жилое помещение – комната площадью 26,3 кв.м. в <адрес> общей площадью 41,1 кв.м.
Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Нижнего Новгорода и ФИО6 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, указано, что совместно с нанимателем в квартиру как член семьи вселяется сын ФИО5.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время в <адрес> зарегистрирована ФИО6 и ФИО5
Частью 1 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.
Согласно частью 2 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.
Согласно части 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.
Таким образом, из смысла закона следует, что в случае проведения реконструкции жилого фонда не предусмотрено расторжение договора социального найма, наниматели и члены их семьи могут быть выселены в маневренный фонд на время, необходимое для реконструкции.
Как указано выше, <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Реконструкция этого многоквартирного дома до настоящего времени не произведена.
Судом также установлено, что истец ФИО6 и член ее семьи ФИО5 в указанном жилом помещении не проживают, имеют в собственности другое жилое помещение.
Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 также в квартире не проживают, в настоящее время членам семьи ФИО6 не являются.
Учитывая приведенное выше правовое регулирование, и принимая во внимание, что незамедлительного решения вопроса о переселении истца и членов его семьи в другое жилое помещение не требовалась, поскольку они имеют возможность до проведения реконструкции здания проживать в другом жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований прокурора.
При этом доводы прокурора о том, что дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с ДД.ММ.ГГГГ из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ», не могут быть приняты судом во внимание, в силу следующего.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Российской Федерацией создается государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, который в соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 14 данного закона предоставляет финансовую поддержку субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям за счет своих средств при условии наличия региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 16 названного закона региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с ДД.ММ.ГГГГ годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ».
Согласно Паспорту программы, ответственный за реализацию Программы, а также главным распорядителем бюджетных средств является Министерство строительства Нижегородской области.
Цель указанной программы - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.
Многоквартирный <адрес> вошел во 2 этап Программы, дата окончания переселения - ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, в настоящее время срок расселения дома не наступил, дом и земельный участок не изъяты, а представленные доказательства не свидетельствуют о наличии реальной угрозы жизни и здоровью истцов, следовательно, оснований для возложения обязанности на ответчика предоставить ФИО6 и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований прокурора города Нижнего Новгорода в интересах ФИО6, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения –отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Байкова О.В.