50RS0№-02

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы Московской области

24 сентября 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.

при секретаре К,

с участием ст.помощника прокурора К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ш, мотивируя свои исковые требования тем, что она зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ее сын Ш

С 2010 года по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании имущества квартиры участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника, Ш в настоящее время проживает совместно с матерью в <адрес>.

Истец просит суд признать Ш утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Ш в суд не явилась, направила своего представителя К, который в судебном заседании исковые требования поддержал. От истца представлены дополнительные письменные пояснения, в которых она настаивала на удовлетворении исковых требований, поскольку намерена распорядиться спорной квартирой, не обременной правами иных лиц, зарегистрированных в квартире.

Ответчик Ш в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по имеющимся у суда адресам посредством почтовой связи.

Третьи лица: Ш, Ш, представитель МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, заключение ст.помощника прокурора К, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно договору на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от 29.11.1993г. истцу Ш передана в собственность квартира по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: <адрес>, г. <адрес>, является истец Ш

Как следует из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время постоянно зарегистрирована Ш, кроме нее и собственника в жилом помещении зарегистрирован Ш с ДД.ММ.ГГ постоянно. Как указано в иске и подтверждено представителем истца, ответчик Ш является внучкой Ш, третье лицо Ш – сын истца.

Согласно ответу Отделу ЗАГС ОУСР № Министерства социального развития Московской области на судебный запрос, третье лицо Ш является отцом ответчика Ш, третье лицо Ш – матерью ответчика. Брак между родителями ответчика, заключенный 23.05.2009г. прекращен 19.07.2014г. на основании решения мирового судьи от 27.05.2014г.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик Ш какую-либо недвижимость в собственности не имеет.

Ответчик Ш, ДД.ММ.ГГ года рождения, достигла совершеннолетия 10.05.2025г. Настоящий иск подан в суд 21.07.2025г.

Как установлено судом ранее, ответчик зарегистрирована 17.07.2007г. в спорной квартире истца после рождения по заявлению ее отца Ш в период совместного проживания ответчика с родителями и бабушкой. В последующем ответчик вместе с матерью переехала для проживания в <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от 28.12.2012г., ответчик Ш была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, д. Митенево, <адрес>, срок которой истек ДД.ММ.ГГ.

В силу ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При этом согласно п. 1 ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм, следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права на вселение в жилое помещение и проживание в нем, зависимы от воли обоих родителей.

Ребенок имеет право проживать с любым из родителей, и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства родителями. Соответственно, регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения им права пользования конкретным жилым помещением, которое возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Проживание ребенка с матерью в другом жилом помещении после расторжения брака между родителями не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором он на законном основании имеет право на жилую площадь. Не проживание ответчиком в спорном жилом помещении является вынужденным, а не добровольным, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои права на пользование спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в несовершеннолетнем возрасте, а именно с момента рождения, была зарегистрирована в спорной комнате в установленном законом порядке, по месту жительства своего отца, то она приобрела право пользования данным жилым помещением, которое сохраняется за ней и после достижения совершеннолетия. То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала с 2010 года, не вселялась и не несла бремени содержания данного помещения, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования, поскольку совершеннолетия он достигла за 2 месяца до подачи настоящего иска в суд, в связи с чем была лишена возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности.

Учитывая изложенное, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о признании Ш утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ш к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение составлено 03.10.2025г.