Решение по делу № 2-774/2025 от 28.07.2025 | Ленинский районный суд (Тульская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Самусевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-774/2025 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО6, ФИО8, администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования, установлении размера долей в праве долевой собственности, установлении границ земельного участка,

установил :

ФИО1 и ФИО2, в порядке уточнения обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО8 и администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства ФИО3 в виде 2/7 доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО5, о признании за ними право собственности по 1/7 доли в праве за каждым на жилой дом с кадастровым №, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., о признании за ними право собственности по 2/7 доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, об установлении границы земельного участка с кадастровым №, площадью 2 405 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером АО «<данные изъяты>» ФИО13, согласно предоставленных координат поворотных точек.

Требования мотивированы тем, что жилой кирпичный дом со всеми при нем надворными постройками, расположенный на <адрес> <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по 1/7 доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после отца ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ. им, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после их смерти наследство фактически приняла их мать ФИО3, которая вступила во владение наследственным имуществом и ей стали принадлежать 3/7 доли в праве на спорный жилой дом. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти была зарегистрирована вместе с сыновьями ФИО2 и ФИО9.После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились они, а ФИО6 и ФИО8 от принятия наследства отказались в их пользу. Свидетельства о праве на наследство нотариусом выданы не были в связи с отсутствием полного пакета необходимых документов. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из похозяйственней книги ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок под указанным жилым домом по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, которая при жизни свои права на него не зарегистрировала. Границы участка установлены межевым планом, подготовленным кадастровым инженером АО «<данные изъяты>» ФИО13.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону(ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(ст.1154 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО2 принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/7 доли в праве, жилой кирпичный дом, площадью 30 кв.м., жилой 24 кв.м., со всеми при нем надворными постройками, расположенный на <адрес> <адрес>.

При этом установлено, что ФИО20. принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, 1917 года постройки, общей площадью 30 кв.м., жилой 24 кв.м., с надворными постройками на основании справки <данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно технического плана на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером АО «<данные изъяты>» ФИО13, с учетом норм Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказа Росреестра от 23 октября 2020 года N П/0393, которым утверждены требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, общая площадью жилого дома составляла в размере 71,7 кв.м., при этом отсутствуют сведения о реконструкции, перепланировки здания или основания изменение общей площади дома, что может свидетельствовать о том, что разночтения в общей площади дома, по сведениям до 1988 года при отсутствии технической документации на жилой дом и техническому плану от 2024 года на спорный жилой дом стали возможными ввиду проведения обмеров разными техническими средствами, и различными нормативными требованиями, предъявляемыми к обмеру жилых помещений до 1988 года и в 2024 году, а также вследствие технической ошибки, а доказательств обратного суду не предоставлено.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после их смерти открылось наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство, являлась их мать ФИО3, которая на момент смерти проживала с наследодателями и вступила во владение наследственным имуществом.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника ( п.7)

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34)

Отсутствие свидетельства о наследовании не влечет за собой утрату наследником наследственных прав, поскольку наследство было принято им в установленный законом срок.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении спора, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО3 в результате фактического принятия наследства после умерших детей ФИО5 и ФИО4, стали принадлежать 3/7 доли в праве на спорный жилой дом общей площадью в размере 71,7 кв.м..

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ завещания не оставила и после ее смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди по закону являлись ее дети –сын ФИО2 и дочь ФИО10, которые приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, также сын ФИО9, который фактически принял наследство, поскольку на момент смерти был зарегистрирован и проживал с наследодателем, а также ФИО6 и ФИО8, которые от принятия наследство отказались в пользу ФИО2 и ФИО1, обратившись с заявлением к нотариусу.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти наследство приняли жена ФИО11 и дочь ФИО12, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом установлено, что на момент смерти наследодатели свои права на доли в праве на спорный жилой дом не зарегистрировали.

Таким образом, после принятия наследства, доли в праве на спорный жилой дом общей площадью в размере 71,7 кв.м., ФИО2 и ФИО1 стали составлять в размере по 2/7 доли.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из доводов истцов, установление юридического факта принятия наследства необходимо для оформления своих наследственных прав на спорное имущество.

Согласно сведений из похозяйственней книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением администрацией <адрес> по Привокзальному территориальному округу, ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок под указанным жилым домом по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, запись в книге на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Согласно сведений ЕГРН, данный земельный участок площадью 2500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как ранее учтенный, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, границы участка не установлены.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

С целью приобретения в собственность земельного участка, расположенного при спорном жилом доме, кадастровым инженером АО «<данные изъяты>» ФИО13, в результате выполнения кадастровых работ, был подготовлен межевой план земельного участка по фактическим границам, существующим на местности более 15-ти лет, площадь земельного участка, согласно координат поворотных точек, составила 2405 кв.м..

Доказательств наличия споров относительно границ указанного земельного участка со смежными землепользователями по сложившемуся порядку пользования суду не представлено.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд считает, что поскольку земельный участок под жилым домом был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, то истцам, к которым перешло право собственности на жилой дом и перешло право бессрочного пользования земельным участком, на который они могут зарегистрировать право собственности в размере принадлежащим им долям жилого дома.

При этом суд не находит оснований для признания за истцами право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №, поскольку данный номер присвоен иному помещению расположенному по иному адресу и наследодателям на праве собственности не принадлежал.

На основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства по закону ФИО3 после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 71,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 2 405 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером АО «<данные изъяты>» ФИО13 по координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты, определенные в результате кадастровых работ

<данные изъяты>

, а в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Тюрин Н.А.