Решение по делу № 2-4468/2025 от 20.11.2025 | Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

Категория дела О признании недвижимой вещи бесхозяйной Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность. В обоснование заявленных требований заявитель

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного, суд считает требования ДИЗО г. Ростова-на-Дону законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4468/2025

61RS0001-01-2025-006138-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, заинтересованные лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону, ООО «Ростовские тепловые сети», о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 24.05.2023 администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): сооружение - участок тепловой сети, местоположение: ..., протяженность 212 м, диаметр - 200 мм, материал - сталь, вид изоляции - ППУ, способ прокладки - бесканальный.

В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками Объекта бесхозяйного имущества или имеющим на него права, явиться в администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный Объект не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону составлен акт о невозможности установления собственников Объекта от 27.06.2024, после чего документы для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письмо от 16.06.2025 №) (далее - Управление казной).

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 123, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от 26.06.2024 № Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области Объект не числится.

Письмом от 23.05.2024 № ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 №123, бесхозяйное имущество принимается на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от 01.07.2025 № Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет, что подтверждается соответствующей выпиской от 04.07.2025.

25.07.2025 в адрес Департамента ЖКХ и энергетики направлено уведомление о постановке Объекта на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного.

В период после обнаружения Объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, в связи с чем, есть основания полагать, что Объект не имеет собственников или собственники отказались от прав собственности на него.

В связи с изложенным заявитель просил признать недвижимую вещь: сооружение - участок тепловой сети, местоположение: ..., протяженность 212 м, диаметр - 200 мм, материал - сталь, вид изоляции - ППУ, способ прокладки - бесканальный, - бесхозяйным имуществом, признать недвижимую вещь: сооружение - участок тепловой сети, местоположение: ..., протяженность 212 м, диаметр - 200 мм, материал - сталь, вид изоляции - ППУ, способ прокладки - бесканальный, - муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону.

Представитель заявителя ДИЗО г. Ростова-на-Дону – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «Ростовские тепловые сети» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2019 № (далее - Положение).

Положением утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых для признания в судебном порядке вещи бесхозяйной.

Согласно п. 2.1.1 Положения Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ («Ростов официальный», «Вечерний Ростов») объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность ... как бесхозяйный.

В судебном заседании установлено, что 24.05.2023 администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): сооружение - участок тепловой сети, местоположение: ..., протяженность 212 м, диаметр - 200 мм, материал - сталь, вид изоляции - ППУ, способ прокладки - бесканальный.

В объявлениях предлагалось физическим и юридическим лицам, считающим себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, прибыть в администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности.

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке правления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 №123, МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы 21.06.2011 №123, бесхозяйное имущество принимается на учет МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от 01.07.2025 № 107 Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

В соответствии с п.2.1.4. Положения после сбора необходимых документов Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет.

После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДИЗО выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

В период после обнаружения Объектов и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на Объекты, в связи с чем есть основания полагать, что Объекты не имеют собственника или собственник отказался от права собственности на них.

Указанные обстоятельства подтверждаются в полном объеме материалами гражданского дела, подлинность которых никем в судебном заседании не отрицалась и не оспаривалась, а потому они признаны судом достоверными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, заинтересованные лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону, ООО «Ростовские тепловые сети», о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать недвижимую вещь: сооружение - участок тепловой сети, местоположение: ..., протяженность 212 м, диаметр - 200 мм, материал - сталь, вид изоляции - ППУ, способ прокладки - бесканальный, - бесхозяйным имуществом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →