№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2025 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Строгановой В.В.
при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края <данные изъяты>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
ГКУ СК «<данные изъяты> обратился в суд с иском ответчику ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.
В обоснование исковых требований истец указывает, ГКУ Ставропольского края «<данные изъяты>» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей.
В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.
14.09.2020 между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 69-п.
Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.
В силу п. п. 8 п. 8 Договора, п.п. «з» п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, ч.5 ст.100 и ч.4 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан допустить в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.
16.03.2023 нанимателю направлено уведомление о проведении 14.04.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.
14.04.2023 работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации контролю за использованием имущества ФИО4, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Наниматель доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем провести осмотр жилого помещения для определения технического и санитарного состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным, о чем был составлен соответствующий акт.
04.07.2023 нанимателю направлено уведомление о проведении о проведении 14.08.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.
14.08.2023 работником Учреждения- главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации контролю за использованием имущества ФИО4, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Наниматель доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем провести осмотр жилого помещения для определения технического и санитарного состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным, о чем был составлен соответствующий акт.
Истец просит суд исковые требования удовлетворить, обязать ФИО1 предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем.
Истец ГКУ СК « <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, о чем в материалах дела имеется ходатайство.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о причинах не явки суд в известность не поставил.
В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ГКУ СК « <данные изъяты>».
Исследовав письменные доказательства по делу, и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.
Согласно ст. 3 выше указанного Закона, законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоит из соответствующих статей Конституции Российской Федерации, настоящего Федерального закона, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 4 вышеуказанного Закона, дополнительные гарантии по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемые в соответствии с действующим законодательством, обеспечиваются и охраняются государством.
Федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют разработку и исполнение целевых программ по охране и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечивают создание для них государственных учреждений и центров.
Информация о предоставлении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, размещается в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере». Размещение и получение указанной информации в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
В соответствии со статьей 8 Закона-детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.
Согласно Свидетельству Федеральной налоговой службы серии №, ГКУ СК « <данные изъяты>» поставлен на учет в налоговый орган <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ № № от 19.01.2024, ГКУ СК « <данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладателем данной квартиры является ГКУ СК « <данные изъяты>, квартира находится на праве оперативного управления.
Из Устава ГКУ СК « <данные изъяты>», утвержденного Министерством имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, учреждение создано для выполнения функций по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края.
Согласно Договору найма специализированного жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей №-п от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ СК « <данные изъяты> (наймодатель) передало нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для временного проживания.
В соответствии с п. п. 8 п. 8 Договора найма, наниматель обязан допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.
Направление Учреждением уведомлений о проведении плановой проверки жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес нанимателя ФИО1 подтверждается копиями уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, списками почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт не предоставления ответчиком ФИО1 доступа специалистам Учреждения для проведения планового осмотра жилого помещения и внепланового осмотра жилого помещения, технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении, подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ и Актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу о законности требований истца, поскольку ответчиком ФИО1, не исполняются обязанности Договора найма жилого помещения по допуску представителя наймодателя для осуществления права проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований
Поскольку истцом предъявлен иск неимущественного характера, подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции с данным иском.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Управления Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд
решил:
Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «<данные изъяты>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан УФМС России по <адрес>, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) предоставить работнику Государственного казенного учреждения Ставропольского края «<данные изъяты>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Управления Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом), счет №, корр. счет №; Банк: Отделение Тула Банка России по <адрес>; БИК№; ИНН:№ КПП: №; КБК № государственную пошлину в размере 3000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись В.В. Строганова
Копия верна.
Судья подпись В.В. Строганова