УИД 77RS0020-02-2025-000317-40

Дело №02-1911/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фиоП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1911/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице ФИО2 и просил прекратить право пользования ФИО2 двухкомнатной квартирой общей площадью жилого помещения 43,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он, ФИО1, зарегистрирован по месту жительства, проживает и является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 21 июля 2017 г. 22 февраля 2020 г. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, от брака 08 сентября 2020 г. родился сын фио, 21.07.2020 г. ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в квартиру № 4, расположенную по адресу: адрес и 02.10.2020 г. в эту же квартиру по месту жительства был зарегистрирован сын фио. Решением Перовского районного суда адрес от 27 октября 2021 г. по гражданскому делу № 02-3175/2021 были частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании алиментов и суд взыскал с фио в пользу фиоЮ, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка сына фио, паспортные данные, в размере 1/6 части ото всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 29 сентября 2020 г. и до совершеннолетия фио, и взыскал с фио в пользу ФИО2 на ее содержание алименты в размере сумма ежемесячно, что соответствует 0,5 прожиточного минимума, установленного на период первого квартала 2021 г. в адрес в расчете на трудоспособное население, начиная с 10 марта 2021 г. и до достижения общим ребенком фио, паспортные данные, трехлетнего возраста. Сразу же после рождения ребенка, ФИО2 обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка, указывая, что истец после рождения сына самоустранился от воспитания и содержания сына, хотя это не соответствовало действительности. До общения с истцом и в период общения, после регистрации брака и после рождения ребенка ФИО2 проживала в квартире по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности ее родному брату. 25.09.2020 г. произошла ссора между матерью ФИО2 и истцом и его перестали даже пускать к сыну, хотя еще до 25.09.2020 г. ФИО2 планировала жить в квартире в Москве единой семьей с истцом. Для совместного проживания сторон, и для получения ответчицей Московских пособий и льгот, истец зарегистрировал ответчицу по месту жительства на принадлежащую ему жилую площадь 21.07.2020 г. и истец зарегистрировал по месту жительства и ребенка после его рождения, прикрепил ребенка в Московскую детскую поликлинику. Решением Мирового судьи судебного участка № 286 адресМосквы от 14 октября 2021 г. был расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 После расторжения брака истец ни разу ни видел ни ФИО2, ни своего ребенка, хотя неоднократно приезжал по месту их жительства в адрес, но сейчас у него есть основания полагать, что ФИО2 с сыном проживают в адрес воды, адрес, которая принадлежала матери ответчицы. Ссылаясь на нормы ЖК РФ и ГК РФ, истец указывает, что ответчица ФИО2 на жилую площадь никогда не вселялась, не проживала по месту регистрации и не проживает до настоящего времени, попыток вселения на жилую площадь у нее не было, она не пользуется принадлежащей истцу площадью, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, ее вещей в квартире не было и нет, бремя содержания жилой площадью ответчица не несла и не несет, каких-либо соглашений по сохранению за ответчицей бессрочного права между сторонами не заключалось, то следует прекратить ее право пользования принадлежащей истцу квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат по ордеру фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменные возражения относительно исковых требований, в которых просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать, сохранив за истицей право пользования и регистрации по месту жительства, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, возражения относительно исковых требований поддержала, пояснила, что ответчица на спорной жилой площади перестала проживать еще до рождения ребенка, согласно выписки из ЕГРН у ответчицы отсутствует иная жилая площадь.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил отложить дело слушанием.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, изучив материала дела, приходит к следующему: Согласно п. п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требования ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства».

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П не порождает права на жилую площадь.

В случае вынесения судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела:

ФИО1, зарегистрирован по месту жительства и является единоличным собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 21 июля 2017 г., переход права был зарегистрирован 01 августа 2017 г., о чем сделана запись регистрации в ЕГРН за № 77:08:0006023:1136-77/011/2017-1, что подтверждается жилищными документами на квартиру, договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН.

22 февраля 2020 г. зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, от брака 08 сентября 2020 г. родился сын фио.

21.07.2020 г. ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес и 02.10.2020 г. в эту квартиру по месту жительства был зарегистрирован по рождению сын сторон фио, 08 сентября 2020 г.

Решением Перовского районного суда адрес от 27 октября 2021 г. по гражданскому делу № 02-3175/2021 были частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании алиментов, суд взыскал с фио в пользу фиоЮ, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка сына фио, паспортные данные, в размере 1/6 части ото всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 29 сентября 2020 г. и до совершеннолетия фио, и алименты в пользу ФИО2 в размере сумма ежемесячно, что соответствует 0,5 прожиточного минимума, установленного на период первого квартала 2021 г. в адрес в расчете на трудоспособное население, начиная с 10 марта 2021 г. и до достижения общим ребенком фио, паспортные данные, трехлетнего возраста.

Решением Мирового судьи судебного участка № 286 адресМосквы от 14 октября 2021 г. Расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, составлена запись акта о расторжении брака № 130219775005900010001 от 20 ноября 2021 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серия <...>, выданным 20 ноября 2021 г.

Как указано в исковом заявлении истца, и следует из его пояснений в судебном заседании, ответчица как до регистрации брака сторон, так и в период брака до и после рождения ребенка, проживала в квартире по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности ее родному брату фио, что подтверждается копией выписки из ЕГРН, в спорной квартире ответчица никогда постоянно не проживала и не проживает до настоящего времени.

Оплату ЖКУ и иных расходов производит только истец, что подтверждается представленными им платежными документами.

Как следует из возражений ответчицы, и пояснений ее представителя в судебном заседании, ФИО2 на спорную жилую площадь вселялась в январе 2020 г., перевезла свои вещи, ночевала в квартире, но в связи с ограничениями передвижения в связи со вспышкой короновируса, беременностью, необходимости ремонта в спорной квартире, вернулась по месту жительства на съемную квартиру в адрес, 11 и 13.07.2020 г. они проживали с истцом совместно, что подтверждается фотографиями. Еще до рождения ребенка, который родился ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица в спорной квартире перестала проживать, не проживает по настоящее время, в квартире остались ее вещи: парфюмерия и косметика. Ответчица указывает, что желает проживать по месту регистрации, но однако истец категорически против. адрес на праве собственности или по иным основаниям у нее нет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Договор аренды ответчицей суду не представлен.

Встречные исковые требования о вселении на спорную жилую площадь ответчицей не заявлены. Расходы по содержанию жилой площади ответчица не несет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. спорная жилая площадь, расположенная по адресу: адрес является личной собственностью истца, в связи с расторжением брака между сторонами, ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчица не использует жилое помещение по назначению, т.е. для проживания, не несет расходы по ее содержанию, какое-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вселится на указанную жилую площадь после расторжения брака ответчица не пыталась, таким образом, ее право пользования жилым помещение в виде квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес, кооп.3, подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной жилой площадью, т.к. в совокупности и по смыслу ст. 288 ГУ РФ, ст.30 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г., сохранение права пользования жилой площадью возможно при наличии нуждаемости ответчицы в конкретном жилом помещении для использования по назначению, т.е. для проживания в квартире и ее фактическом проживании на жилой площади, но из возражений ответчицы и пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании следует, что ответчица в спорной квартире не проживает, квартирой по назначению не пользуется еще до рождения ребенка, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г., в квартиру вселиться не пыталась. Само по себе отсутствие у ответчицы иной жилой площади на праве собственности или по иным основаниям не является безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Как следует из возражений ответчицы, и представленными ею доказательствами, ответчица работает в Авиакомпании «Россия», старшим борпроводником, и суд считает, что она имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Ссылка ответчицы, что ей необходима именно регистрация по мету жительства не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, т.к. сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года