Дело № 2-2301/2025
59RS0007-01-2023-006586-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО6,
помощника прокурора Габдрахмановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи истца не является, добровольно выселиться из жилого помещения не желает. Таким образом, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрирован ответчик, в добровольном порядке съехать с квартиры не желает. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.
Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ настоящие исковые требования удовлетворены, определением от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, производство по делу возобновлено.
Истец в суд не явился, его представитель в судебном заедании на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Постановлением ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ФИО2 передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО1 – квартира, расположенная по адресу: <адрес> по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО2
Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушение своего права.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.
Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2301/2025 Свердловского районного суда г. Перми.