решение суда составлено в окончательной форме 15.08.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года

Подольский городской суд в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "СЕЗ" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ

МУП «СЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 429 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3 451 руб. 43 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 906 руб. 42 коп., почтовых расходов в размере 232 руб. 84 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики своевременно не исполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец – МУП «СЕЗ» представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д.33), о причинах неявки в суд не известил, на досудебной подготовке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей признавал, просил снизить пени.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще (л.д.39), о причинах неявки в суд не известила.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «СЕЗ» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: , , (л.д. 8-9)

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: , г.о. Подольск, мкр. Климовск, зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО2 Сумая ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (л.д.18-19)

В обоснование заявленных требований истцом представлена выписка из лицевого счета о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.20-24), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере № руб. № коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. № коп.

Данный расчет судом проверен, является верным и соответствующим нормам жилищного законодательства, в том числе в части расчета пени в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 признавал требования в части взыскания суммы основного долга в размере № руб. №, возражал против взыскания суммы пени, считая данную сумму завышенной, просил ее снизить.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчиков в соответствии с действующим законодательством, однако они своих обязательств не исполняют.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд находит размер пени несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени до № руб., учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности.

Удовлетворяя требования о взыскании солидарно с ответчиков понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп., почтовых расходов в связи с направлением копии иска ответчикам в сумме 232 руб. 84 коп., подтвержденных материалами дела (л.д. 3,4,6,25), суд исходит из положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, в соответствии с которыми «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Таким образом, а также учитывая, что ответчиками не представлено доказательств в соответствие со статьей 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требованиях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу МУП "СЕЗ" (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 429 руб. 81 коп., пени в размере 2 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 906 руб. 42 коп., почтовые расходы в размере 232 руб. 84 коп., а всего 58 069 руб. 07 коп.

В удовлетворении иска о взыскании денежных средств в размере, превышающем взысканные суммы, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.