КОПИЯ

Дело № 2- 1442/2022

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 июля 2022 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Жумабаевой А.К.,

с участием

помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Жданова А.Р.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Селиной Татьяны Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором признать ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – .

Обосновывая иск, указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО3 является , решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. После ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер и нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, с его последнего известного места жительства поступили сведения о неизвестности места их пребывания, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Селина Т.А., которая возражала в удовлетворении исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Жданова А,Р., полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона – статьей 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 13 марта 2019 года ФИО1 (до ФИО3) принадлежит на праве собственности в .

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который является истца ФИО1, что подтверждается копией от 8 апреля 2022 года, выданного отделом ЗАГС администрации .

По доводам истца, ответчик членом её семьи не является, после расторжения брака добровольно выехал их спорного жилого помещения (4 апреля 2022 года), расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что спорная квартира в силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации является личной собственностью истца ФИО1, которая возражает против пользования ответчиком ФИО3 квартирой, при этом ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца в смысле жилищного законодательства не является, он в силу положений жилищного законодательства право пользования спорным помещением утратил.

Доказательств, наличия соглашения, достигнутого между собственником и ответчиком о порядке пользования, спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Признавая ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой в в , суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой в в .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Фирсова

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2022 года

Подлинник решения находится в гражданском деле

№ 2-1442/2022, которое хранится в Октябрьском районном суде г.Орска.