Дело № 2-2067/2022

(УИД 61RS0020-01-2022-003095-62)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Гайденко Е.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/2022 по иску ФИО2 к Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просит установить факт принятия ею наследства за умершей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из жилого дома и строений (кухня, два сарая, гараж, погреб, уборная, ограждение, септик), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> с земельным участком, на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №; признать за ней право собственности по наследству за умершей ФИО4 на жилой дом и строения (кухня, два сарая, гараж, погреб, уборная, ограждение, септик), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> с земельным участком, на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований истец, в лице представителя ФИО1 указала, что настоящее время за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом и строения (кухня, два сарая, гараж, погреб, уборная, ограждение, септик), площадью <данные изъяты> кв.м., литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> с земельным участком, на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. ФИО4 обладала правом собственности на жилой дом и участок под ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является родной дочерью наследодателя в соответствии со свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Нынешняя фамилия истца была приобретена в результате брака истца с ФИО5, чью фамилию со дня регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ истец взяла. Истец после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к нотариусу не обращалась, так как проживала на постоянной основе в <данные изъяты>. Однако, она со дня открытия наследства фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4 Так истец организовала и регулярно обеспечивала охрану недвижимого имущества, сдачу его в наем и пользование с целью поддержания жилого дома в надлежащем состоянии за счет проживания квартирантов, которые пользуясь домом, следили за ним и участком, осуществляли мелкий текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 12.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена дочь умершей ФИО6- ФИО3

Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала об удовлетворении иска.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась истцу и третьему лицу матерью, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. площадью и земельного участка по вышеуказанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный №). При этом, как следует из справки ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общую площадь указанного дома следует считать <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного дома значится-<данные изъяты> кв.м.

В установленный законом срок после смерти ФИО4 к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, о чем свидетельствует сообщение нотариуса Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области ФИО7 Завещания от имени ФИО4 не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что у умершей ФИО4 имеется две дочери, это истец и третье лицо по настоящему делу. ФИО4 после смерти своего мужа проживала в спорном доме, но потом ее забрала в Армению ее дочь - ФИО2 После смерти ФИО4 ее дочь ФИО2 распорядилась спорным домом, сдала его в наем квартирантам, они следили и ухаживали за домом и земельным участком. Истец приезжала после смерти матери в сл. Родионово-Несветайскую в 2018 году.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что он является соседом ФИО4, после смерти мужа, ФИО4 забрала к себе ее дочь ФИО2 в Армению. Спорный дом, сдавали в наем, после смерти ФИО4 также в этом доме остались проживать квартиранты. Дочь умершей - ФИО2 периодически ему звонит, спрашивает про состояние дома.

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и данными об их заинтересованности в исходе настоящего дела суд не располагает.

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что в установленный законом шестимесячный срок наследник ФИО4 – ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после ее смерти и вступила во владение и управление им.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Других наследников, заявляющих права на спорное имущество, судом не установлено, вторая дочь-третье лицо по настоящему делу ФИО3, каких-либо возражений в отношении заявленных требований, не заявила, при этом, как указала в заявлении не возражает об удовлетворении исковых требований. Каких-либо возражений, относительно заявленных требований со стороны ответчика, в суд не поступало. Ограничений или обременений в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником после смерти наследодателя, принявшим наследство, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорные дом ми земельный участок, а также на надворные постройки и сооружения, расположенные на земельном участке по спорному адресу.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственного имущества, и установить данный факт другим путем, кроме судебного, последняя не имеет возможности.

При этом, суд обращает внимание, что

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Родионово - Несветайского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо ФИО3, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>: №), открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>: №) право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., и строения (кухня, два сарая, гараж, погреб, уборная, ограждение, септик), расположенные по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>: №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., и строения (кухня, два сарая, гараж, погреб, уборная, ограждение, септик), расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2022 года.