Дело №2-432/2025

УИД 29RS0017-01-2025-000388-72

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 30 июня 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Каргопольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Каргопольскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП по Каргопольскому району УФССП России по Архангельской области и НАО находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09 сентября 2024 г. предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 задолженности по договору кредитной карты в размере 197 339 рублей 39. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2015 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Определением Няндомского районного суда Архангельской области от 05 мая 2025 года к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Каргопольскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что данный земельный участок вместе с находящимся на нем жилым домом получила по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ от своей матери ФИО3 В соответствии п. 5 Договора дарения даритель сохраняет право проживания в доме, в настоящее время ее мать продолжает в данном доме проживать и зарегистрирована там, иного жилого помещения не имеет.

Третье лицо Управление ФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, представила возражения, в которых с иском не согласилась, поддержав позицию ответчика.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в ОСП по Каргопольскому району УФССП России по Архангельской области и НАО находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09 сентября 2024 г. предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 задолженности по договору кредитной карты в размере 197 339 рублей 39.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2015 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок вместе с находящимся на нем жилым домом получен ФИО1 по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ от своей матери ФИО3

В соответствии п. 5 Договора дарения даритель сохраняет право проживания в доме, в настоящее время ее мать продолжает в данном доме проживать и зарегистрирована там, иного жилого помещения не имеет (л.д. 46-47).

Спорный земельный участок является единым, не разделен, выделить долю на которую может быть обращено взыскание, в рамках настоящего спора не представляется возможным.

Следовательно, обращение взыскания на земельный участок, повлечет его реализацию, что соответственно повлечет нарушение прав собственников жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Каргопольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 09 июля 2025 г.