Дело № 2-966/2022 копия
УИД 33RS0015-01-2022-001642-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года город Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи О.П.Перегудовой,
при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно которому, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру. Обязать ООО УК «Покров», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на данную квартиру.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представителем ответчика ФИО3 предоставлен отзыв, согласно которого ответчик исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица ООО УК «Покров, ООО «Хартия» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, не возражает о разделении лицевых счетов между истцом и ответчиком.
Третье лицо ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в решении спора полагается на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что истцу ФИО4 принадлежит 2/3 доли, ответчику ФИО2 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№).
Таким образом, перечисленные лица несут ответственность по надлежащему исполнению обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Однако, между сособственниками вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия по несению расходов на содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.
Разрешая исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО2, в лице своего представителя ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.
При этом, суд полагает заявленные требования о возложении обязанности на ООО УК «Покров», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг на данную квартиру излишними.
Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.
Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, в размере 2/3 доли от общего размера платы за ФИО1, в размере 1/3 доли от общего размера платы за ФИО2.
Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 17 августа 2022 года
Судья /подпись/ О.П.Перегудова