РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Володарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Овчинниковой Ю.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Рассматриваемое жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 100,7 кв.м., в данном доме на регистрационном учете в настоящее время состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеются два несовершеннолетних ребенка. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик ФИО4 продолжает проживать в жилом доме один по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Кроме того, ответчик пользуется услугами газоснабжения, водопровода, электричества, при этом платежи за коммунальные услуги ответчиком вносились частично до декабря ДД.ММ.ГГГГ года. Часть коммунальных платежей вносились истцом. С декабря ДД.ММ.ГГГГ года платежи за коммунальные услуги ответчиком не вносились. В настоящее время все коммунальные услуги в полном объеме оплачиваются собственником жилого дома. Из-за неприязненных отношений с бывшем мужем (ответчиком по делу) и в желании истца не травмировать своих детей семейными ссорами, истец был вынужден был съехать вместе с детьми к родителям. Несмотря на то, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, самостоятельно выехать из жилого помещения он не намерен. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и администрации МО "Козловский сельсовет». Данный факт никем из сторон не оспаривался.

Из выписки с Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО3, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. поставлен на регистрационный учет по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения МО «Сельское поселение Козловский сельсовет» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 ФИО12 и ФИО8 ФИО13, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО2.

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный между ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО15 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу утратил, в связи с чем, требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.А. Овчинникова