31RS0№-18 2-2390/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.08.2022 г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Горбач И.Ю.,

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие представителей заинтересованных лиц: администрации Валуйского городского округа, Министерства имущественных и земельных отношений , ОМВД России по Валуйскому городскому округу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Белгородская теплосетевая компания» о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности,

установил:

Представитель АО «Белгородская теплосетевая компания» обратился в суд с указанным заявлением, в котором просил: признать бесхозяйным движимое имущество - участок тепловой сети от тепловой камеры ТК- 2-2 до фланцевого соединения после запорной арматуры на выходе их приямка тепловой сети перед границей земельного участка (забор) территории здания ОМВД России по Валуйскому городскому округу по , протяженностью 72 метра в однотрубном исчислении; признать за АО «Белгородская теплосетевая компания» (ИНН <***>) право собственности на объект движимого имущества - участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2-2 до фланцевого соединения после запорной арматуры на выходе их приямка тепловой сети перед границей земельного участка (забор) территории здания ОМВД России по Валуйскому городскому округу по , протяженностью 72 метра в однотрубном исчислении.

В обоснование предъявленных требований заявитель сослался на то, что АО «Белгородская теплосетевая компания» осуществляет фактическое открытое и непрерывное владение (эксплуатация и обслуживание) указанными участками тепловой сети и сети как своими собственными с ДД.ММ.ГГГГ выполняет работы по обслуживанию и эксплуатации данных сетей, включая обходы, гидравлические испытания, обслуживание запорной арматуры.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Валуйского городского округа, представил отзыв относительно заявленных требований, в котором не возражал против удовлетворения заявления, указал на то, что указанный участок тепловых сетей не учитывается в реестре муниципальной собственности.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений , ОМВД России по Валуйскому городскому округу, извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заявление АО «Белгородская теплосетевая компания» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 1-2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Детали и элементы тепловой сети, хотя и связанные между собой (трубы материалы и арматура), могут быть демонтированы и заменены как в целом, так и отдельными частями без несоразмерного ущерба их назначению и общему назначению тепловой сети. При этом возможно повторное использование тех же труб и арматуры (в зависимости от их технического состояния) для целей передачи тепла на других участках трубопроводов, и не только. Кроме того, тепловая сеть может являться как подземной, так и надземной прокладки, что никак не связывает ее с землей, и упрощает разборку и демонтаж данной сети.

В связи с изложенным, отдельные элементы тепловой сети не могут являться самостоятельными объектами недвижимости, так не соответствует следующим критериям: прочная связь с определенным земельным участком (невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению); законченность с точки зрения возможности использования по целевому назначению; возможность физического обособления объекта недвижимости и недвижимого имущества (т.е. наличие четко установленных физических границ объекта недвижимости); функциональная самостоятельность объекта недвижимости (объект можно использовать отдельно от других объектов).

Согласно объяснениям представителя заявителя АО «Белгородская теплосетевая компания» выполняет работы по обслуживанию и эксплуатации данных сетей, включая обходы, гидравлические испытания, обслуживание запорной арматуры.

Указанные сети с ДД.ММ.ГГГГ находятся в эксплуатационной ответственности АО «Белгородская теплосетевая компания», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ об эксплуатационной ответственности, схемой участка тепловой сети, актом разграничения ответственности сторон.

В связи с изложенным, представленными заявителем доказательствами подтверждается, что АО «Белгородская теплосетевая компания» осуществляет фактическое открытое и непрерывное владение (эксплуатация и обслуживание) указанными участками тепловой сети и сети ГВС как своими собственными с ДД.ММ.ГГГГ (дата начала осуществления производственной деятельности).

Согласно информации, представленной Министерством имущественных и земельных отношений , администрацией Валуйского городского округа, указанный участок тепловой сети в реестре государственной собственности , муниципальной собственности Валуйского городского округа не числятся.

Установленные обстоятельства подтверждают доводы заявителя о том, что собственник указанного в заявлении имущества не проявляет заинтересованности в нем, и что он отказался от права собственности на него.

Учитывая установленные обстоятельства, вступление АО «Белгородская теплосетевая компания» во владение указанным в заявлении имуществом с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации являющимся бесхозяйным имуществом, оно подлежит передаче в собственность АО «Белгородская теплосетевая компания», а требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление АО «Белгородская теплосетевая компания» о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество - участок тепловой сети от тепловой камеры ТК- 2-2 до фланцевого соединения после запорной арматуры на выходе их приямка тепловой сети перед границей земельного участка (забор) территории здания ОМВД России по Валуйскому городскому округу по , протяженностью 72 метра в однотрубном исчислении;

Признать за АО «Белгородская теплосетевая компания» (ИНН <***>) право собственности на объект движимого имущества - участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2-2 до фланцевого соединения после запорной арматуры на выходе их приямка тепловой сети перед границей земельного участка (забор) территории здания ОМВД России по Валуйскому городскому округу по , протяженностью 72 метра в однотрубном исчислении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Горбач

Мотивированное решение суда составлено 29.08.2022.

Решение31.08.2022