Дело № 2-2684/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Бейзер А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре судебного заседания Воляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения и отопление ее долг составил <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, долг по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубля. По указанному месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО3, в связи с чем, долг ФИО2 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составляет <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Соответственно, долг ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составляет <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рубля. На основании заявления ООО «УК ЖКХ <адрес>» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> Республики Татарстан был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения, отопление в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, долг по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубля. Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере 9 <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рубля. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании иск просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчиков, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес>, распложенного в указанном доме.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно представленной в материалы дела справке по начислениям по лицевому счету и представленного истцом расчету задолженности, усматривается, что собственником жилого помещения ФИО2 плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения, отопление в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, долг по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубля.

Поскольку в спорном жилом помещении также был зарегистрирован ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, он несет солидарную ответственность с собственником ФИО2 по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.3 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, плата за потребление коммунальных услуг ответчиками ФИО2 и ФИО3 также не вносилась, в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составила <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составляет <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рубля.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики, пользуясь предоставляемыми истцом услугами, обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Указанная обязанность ответчиками надлежащим образом не исполнялась, доказательств о предоставлении коммунальных услуг не надлежащего качества суду не представлено.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Кроме того, истец обращался за защитой своих прав в приказном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> Республики Татарстан с ФИО2 была взыскана задолженность по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги.

Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по возражению должника относительно его исполнения.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку доказательства и доводы истца не опровергнуты ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ <адрес>» о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения, отопление в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере 4 <данные изъяты> рублей, а также взыскании с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче настоящего искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН №) с ФИО2 (паспорт № №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за услуги по содержанию жилого помещения, отопление, в сумме <данные изъяты> копеек, за услугу взнос на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> копеек, пени по услуге взнос на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН <данные изъяты>) в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО, в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН №) с ФИО2 (паспорт № №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО, в сумме <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН №) солидарно с ФИО2, ФИО3 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бейзер А.А.