Дело № 2-887/2023

73RS0001-01-2023-000226-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>. (далее - Квартира), снятии ответчицы с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивированы следующим. Квартира принадлежит истице. Ответчица в Квартиру ни когда не вселялась, место жительства ответчицы неизвестно.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы ФИО3 на иске настаивала, указала, что регистрация ответчицы в Квартире носила формальный характер. Ответчица родственницей истицы не является. Была зарегистрирована с согласия истицы временно, по просьбе ответчицы. В Квартире проживает семья истицы. В результате регистрации ответчицы в Квартире истица несёт дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчица, представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска не явились.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица приобрела право собственности на Квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. о передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации.

Право собственности истицы на Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным ООО «РИЦ-Ульяновск» ответчица зарегистрирован в Квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В справке, в графе «родственные отношения» указано на отсутствие сведений о наличии родственных отношений между ФИО2 и собственницей Квартиры, ФИО1

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заказные письма направленные ответчице по месту регистрации возвращены за истечением срока хранения. Истица заявила о том, что ответчица в Квартиру не вселялась, не проживала.

Поскольку ответчица не имеет вещных прав на Квартиру, членом семьи истицы не является, отсутствуют основания для сохранения за ответчицей права пользования Квартирой. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

заочно

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов