УИД 16RS0043-01-2022-007613-91
Дело №2-4558/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года город Нижнекамск Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в ... многоквартирном жилом .... Кроме того, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... Республики Татарстан на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 93 881 рубль 31 копейка. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.
Представитель ООО УК «Жильё» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, указав о том, что по возможности оплачивает платежи.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено следующее.
Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 являются собственниками ... многоквартирном жилом ..., у каждого по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (л.д. 21-22).
Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 20).
ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.
Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Жильё» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 93 881 рубль 31 копейка.
Доказательств обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.
С учетом собственников жилого помещения, с учетом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93 881 рубль 31 копейка.
Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 016 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 93 881рубль 31 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 016 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-91), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
Решение01.10.2022