Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

В обоснование заявленных исковых требований пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают родители истца фио и фио Истец с 10.10.2008 г. по 01.11.2022 г. состоял в браке с ФИО2, от брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные. 26.09.2011 г. ФИО2 была вселена и зарегистрирована истцом по месту жительства в принадлежащей ему квартире по адресу: адрес; 16.05.2011 г. в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний фио 09.12.2021 г. ответчица забрала ребенка и вместе с ним уехала на постоянное место жительства в Баку. Брачные отношения сторон прекратились. Решением мирового судьи судебного участка № 347 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 77 адрес, фио, от 29.09.2022 г., вступившим в законную силу 01.11.2022 г., брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В связи с чем истец просил признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, кадастровый номер 77:09:0005001:5957, расположенной по адресу: адрес; снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Представитель истца по доверенности фио явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие, по представленным в дело доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, площадью 111,6 кв.м, кадастровый номер 77:09:0005001:5957, расположенной по адресу: адрес. Данное обстоятельство подтверждается единым жилищным документом от 15.09.2022 г., выпиской из домовой книги от 24.07.2023 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.03.2022 г.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора краткосрочной аренды земельного участка от 29.08.2000 г. № М-09-508223; инвестиционного контракта от 16.08.2000 г. № 13-1-н-1/00; акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией от 28.06.2003 г.; распоряжения Префекта адрес от 30.06.2003 г. № 3781; акта о результатах реализации инвестиционного проекта от 16.09.2005 г.; договора инвестирования от 07.06.2002 г. № 3-15-4. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АГ 0246203, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 07.03.2006 г.

В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: отец истца фио (с 01.12.2006 года), мать истца фио (с 01.06.2007 г.).

10.10.2008 г. ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО2

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении <...>, выданным Левобережным отделом ЗАГС управления ЗАГС Москвы 29.01.2014 г.

26.09.2011 г. ФИО2 была вселена и зарегистрирована истцом по месту жительства в принадлежащей ему квартире по адресу: адрес, в качестве члена семьи собственника.

16.05.2011 г. в квартире истца был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок сторон фио

Решением мирового судьи судебного участка № 347 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 77 адрес, фио, от 29.09.2022 г. брак между ФИО1 и фио (до брака ФИО3) фио расторгнут. Решение вступило в законную силу 01.11.2022 г.

Как следует из доводов искового заявления, в спорной квартире 09.12.2021 г. ответчица забрала ребенка и вместе с ним уехала на постоянное место жительства в Баку. Брачные отношения сторон прекратились. ФИО2 уже год постоянно проживает вместе с ребенком в адрес и не имеет намерения возвращаться в Российскую Федерацию. Несовершеннолетний фио Эльдар оглы с 15.09.2022 года обучается в пятом классе Образовательного комплекса Баку.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений на исковые требования истца не представил, доводы иска не опроверг.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 01.08.2023 года.