Решение по делу № 2-529/2025 от 25.06.2025 - об установлении факта владения и пользования наследодателем <ФИО> земельным участком, включении земельного участка в состав наследства в соответствии с распоряжением и чертежом и признании права собственности <ФИО> на земельный участок в порядке наследования.

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>», Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Росреестра по РД, нотариусу <адрес> ФИО3, Махачкалинскому нефтегазодобывающему управлению ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть» об установлении факта владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком, включении земельного участка в состав наследства в соответствии с распоряжением и чертежом и признании права собственности ФИО1 на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Избербашский городской суд РД через своего представителя ФИО2 с исковым заявлением к Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком, включении земельного участка в состав наследства в соответствии с распоряжением и чертежом и признании права собственности ФИО1 на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что согласно свидетельству о смерти Ахмедов Магомедсалам Муртузалиевич умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно нотариальной справке ФИО1 является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни умершему распоряжением Махачкалинского нефтегазодобывающего управления № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 450 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка в соответствии с чертежом.

На указанном участке в 2003 году ФИО4 построил цоколь, планируя построить дом, но не завершил его строительство. Кроме того, на участке размещены хозяйственные постройки. Таким образом, умерший наследодатель с 1996 года до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ на протяжении 24 лет открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался земельным участком. В связи с чем можно сделать вывод, что в силу приобретательной давности у умершего возникло право на участок, что позволяет включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п. 34 постановления Пленума ВС от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 8 данного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании изложенного, просила: установить факт владения и пользования наследодателем - ФИО4 земельным участком площадью 450 кв.м, на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка в соответствии с распоряжением и чертежом; включить в наследственную массу наследодателя земельный участок площадью 450 кв.м, на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка в соответствии с распоряжением и чертежом; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 450 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка в соответствии с распоряжением и чертежом.

Определением Избербашского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечен: в качестве ответчика - Отдел земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РД, нотариус <адрес> ФИО3, Махачкалинское нефтегазодобывающее управление ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО5 исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик Отдел земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РД, нотариус <адрес> ФИО3, Махачкалинское нефтегазодобывающее управление ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть», будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, не просили об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в их отсутствие.

Ввиду изложенного, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика Отдела земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РД, нотариуса <адрес> ФИО3, Махачкалинского нефтегазодобывающего управления ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть».

В судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО2 в качестве свидетелей были допрошены ФИО6, ФИО7

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он с ФИО8 Магомедсаламом работал с 1998 года. С 1 сентября он устроился на работу туда, как электрик, а ФИО4 был у них начальником участка. ФИО8 в 1998-2000 гг. начал строить фундамент на земельном участке, потом приостановил стройку. На сегодняшний день он работает в этой же организации, у них есть участок, где Каспийский поворот. Вот по этой улице, где находится на сегодняшний день этот участок, есть и другие участки. Там даже с документами есть люди. Его хороший товарищ - сварщик документы сделал и там человек 10 построили с документами.

Свидетель ФИО7 показал, что он с покойным ФИО8 работал с 1987 года. С 1991 года, насколько он знает, ФИО8 стал начальником участка, и они вместе работали до его смерти, а эти участки им еще в 90-х годах, он точно не помнит, работникам своим Дагнефть тогдашний, который входил в Роснефть, раздал. Он не помнит точно, в каких годах это было. Он тоже просто начал строить, ему как «молодой семье» был выделен коттеджный домик. В 2010 году пожар случился, и они перешли в общежитие и начали строить там дом. На сегодняшний день он построил рядом дом. Он уже и права зарегистрировал. Ему тоже таким же распоряжением выдана была земля. В каком году зарегистрировал право не помнит. Его участок находится рядом с участком ФИО4, через один участок. ФИО8 еще цоколь поставил, там кажется, старый гараж и какая-то будка тоже есть. Когда он регистрировал свое право помимо распоряжения было и постановление администрации.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО5, показания свидетелей ФИО6 исследовав материалы гражданского дела и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 3 п. 1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, в силу положений ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом путем исследования представленных истцом ФИО1 и его представителем ФИО2 доказательств, установлено, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БД №, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан умер Ахмедов Магомедсалам Муртузалиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР.

Согласно Справке нотариуса <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа - ФИО4. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 (в девичестве ФИО9) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.АССР, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, «ДД.ММ.ГГГГ» года рождения, уроженцем <адрес>. АССР, с присвоением мужу фамилии ФИО8, жене – ФИО8, тогда как, согласно свидетельству о смерти, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД Ахмедов Магомедсалам Муртузалиевич, родился ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, согласно Распоряжению Махачкалинского нефтегазодобывающего управления ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок мерою 450 кв.м под строительство индивидуального жилого дома, согласно представленному истцом ФИО1 чертежу (не подписанному, не утвержденному никем) размерами 18х25м., на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в <адрес> в районе резервуарного парка Избербашского участка, был выделен «ФИО8 Магомед-Саламу Муртузалиевичу», по его заявлению, тогда как ДД.ММ.ГГГГ скончался Ахмедов Магомедсалам Муртузалиевич.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из искового заявления и объяснений ФИО1 и ее представителя ФИО2, «ФИО4 при жизни распоряжением Махачкалинского нефтегазодобывающего управления № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 450 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка в соответствии с чертежом».

Вместе с тем, как установлено судом и указано выше, «земельный участок площадью 450 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома на территории горного отвода Махачкалинского НГДУ Избербашского участка добычи нефти в районе резервуарного парка Избербашского участка» распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен «ФИО8 Магомед-Саламу», а не Ахмедову Магомедсаламу Муртузалиеву. Указанные противоречия в имени, содержащиеся в свидетельстве о смерти « Ахмедов Магомедсалам Муртузалиевич» и в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ «Ахмедов Магомед-Салам Муртузалиевич», «ФИО8 М-С.М.» на день рассмотрения настоящего гражданского дела не устранены, и истцом требований в указанной части не заявлено.

Более того, в соответствии со ст.ст. 11, 19 Земельного кодекса РФ, ст. 3.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельные участки, расположенные на территории поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся к муниципальной собственности, в связи с чем вопрос выделения таких земельных участков в собственность граждан находится в ведении органа местного самоуправления.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 и (или) ее представитель, ФИО4 при жизни, в Администрацию ГО «<адрес>» по вопросу выделения в собственность спорного земельного участка не обращались. Как не обращались с данным вопросом и в Махачкалинское нефтегазодобывающее управление ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть», которые могли и имели право распоряжаться лишь земельными участками, принадлежащими им на праве собственности.

Более того, ссылаясь на то, что ФИО4 «с 1996 года до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ на протяжении 24 лет открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался земельным участком, в связи с чем можно сделать вывод, что в силу приобретательной давности у умершего возникло право на участок, что позволяет включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти», в условиях состязательности процесса, и равноправия сторон, в соответствии с положением ст.ст. 55, 56, 57, 60 ГПК РФ, допустимых, относимых доказательств в указанной части суду не представили. Показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, таковыми быть признаны не могут, так как не подтверждают непрерывность давностного владения спорным земельным участком ФИО4, напротив, из указанных показаний усматривается, что ФИО4 при жизни начал строительство цоколя на спорном участке в 1998-2000 г., в последующем приостановил стройку, более о каких-либо обстоятельствах, свидетельствующих о владении и пользовании ФИО4 при жизни спорным земельным участком, свидетели суду не сообщили.

Согласно ст. 1142 РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, ссылаясь на то, что ФИО1, будучи супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является его наследником первой очереди, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, допустимым, относимых доказательств в указанной части суду не представили, поскольку, как указано выше, у истца ФИО11 заключен брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о смерти которого в материалах дела не имеется. Указанные противоречия в датах рождения, указанных в свидетельстве о смерти ФИО4 – «ДД.ММ.ГГГГ» и в свидетельстве о заключении брака – «ДД.ММ.ГГГГ» на день рассмотрения настоящего гражданского дела не устранены, и истцом требований в указанной части не заявлено.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из справки нотариуса <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО4, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась за пределами установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ, шестимесячного срока.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем, в исковом заявлении не указано, и в судебном заседании истцом ФИО1 и ее представителем ФИО2 не представлены допустимые, относимые доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии истцом ФИО1 в течение установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, при том, что обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства имело место лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом установленных судом и указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>», Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Росреестра по РД, нотариусу <адрес> ФИО3, Махачкалинскому нефтегазодобывающему управлению ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть» об установлении факта владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком, выделенным распоряжением Махачкалинского нефтегазодобывающего управления ОАО «НК «Роснефть»-Дагнефть» № от ДД.ММ.ГГГГ, включении указанного земельного участка в состав наследства в соответствии с распоряжением и чертежом и признании права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>», Отделу земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта владения и пользования наследодателем ФИО4 земельным участком, включении земельного участка в состав наследства в соответствии с распоряжением и чертежом и признании права собственности ФИО1 на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.