РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Ивановой О.Б.,
при секретаре Карягиной К.Ю.,
с участием представителя истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4998/2023 по иску ООО УК «Департамент ЖКУ и С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Департамент ЖКУ и С» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. За период с 01.10.2019 г. по 01.02.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130348,58 руб. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей 09.12.2022 г., отменен на основании поступивших возражений ответчика.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 г. по 01.02.2023 г. в размере 130348,58 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3807 руб.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что последняя оплата была произведена ответчиком 24.02.2022 г. в размере 5129,09 рублей. Отключение ресурсов в квартире ответчика не произведено, поскольку в квартире проживают другие добросовестные плательщики, лицевые счета по квартире разделены. Собственником квартиры является только ответчик, остальные граждане проживают в квартире, как члены семьи собственника. Просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 38-40). Причины неявки не сообщила, возражений на исковые требования не предоставила.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 15).
Как следует из выписки из поквартирной карточки, в квартире по указанному адресу с 19.10.2993 г. зарегистрирована ФИО2 (собственник), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын).
Из материалов дела следует, что с 01.01.2012 г. на основании протокола общего собрания от 22.01.2014 г. многоквартирный жилой дом № 14 по Ленинскому проспекту находится на управлении ООО УК «Департамент ЖКУ и С» (л.д. 12-14).
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов, установленных Правительством РФ.
Надлежащее содержание общего имущества и оказание коммунальных услуг ООО УК «Департамент ЖКУ и С» осуществляет за счет денежных средств, получаемых от собственников дома.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, 67, 69 ЖК РФ, собственник (наниматель и члены его семьи) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как достоверно установлено судом в ходе судебного разбирательства, в нарушение указанных норм жилищного законодательства ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из выписки из финансового лицевого счета (л.д. 18-21).
08.02.2022 г. в адрес ответчика направлено уведомление об ограничении поставки (электроэнергии, горячей воды, водоотведения) в спорное жилое помещение и необходимости погасить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам на 02.02.2022 г. в размере 103427,78 руб. (л.д. 24).
Однако, указанное требование ответчиком не исполнено, задолженность не погашена. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Как следует из пояснений представителя истца, последний платеж от ответчика поступил 24.02.2022 г. в размере 5129,09 рублей, что также подтверждается сведениями выписки из лицевого счета (л.д. 22).
Установлено, что в отношении принадлежащего ответчику жилого помещения разделены финансово-лицевые счета.
Согласно расчета истца, задолженность по лицевому счету ФИО2 № за период с 01.10.2019 г. по 01.02.2023 г. составляет 130348,58 руб.
Из материалов дела следует, что 09.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 93 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области по заявлению ООО УК «Департамент ЖКУ и С» вынесен судебный приказ № 2-2360/2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, который отменен 27.12.2021 г. на основании поступивших возражений должника относительно его исполнения (л.д. 26).
В своих возражениях на отмену судебного приказа ФИО2 указывала о несогласии с суммой долга. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику известно о наличии задолженности. Однако, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, ответчик не явилась, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований, либо контррасчет не представила. Факт нарушения обязательства судом установлен.
При этом расчет истца судом проверен и является арифметически верным. Не доверять расчету истца у суда оснований не имеется. Доказательств, опровергающих сведения, изложенные в выписке из лицевого счёта, со стороны ответчика суду не представлено.
Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за коммунальные услуги в размере 130348,58 руб.
Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3807 рублей. Указанные расходы подтверждены документально (л.д. 16).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Департамент ЖКУ и С» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, х. ФИО5, г. паспорт №, в пользу ООО УК «Департамент ЖКУ и С» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 г. по 01.02.2023 г. в размере 130348 руб. 58 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3807 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2023 года.
Судья Иванова О.Б.