К делу № 2-1466/2023 23RS0013-01-2023-001503-64

Решение

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 13 июля 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре Степанове И.А.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- адвоката Зверева О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ФИО1 указал в исковом заявлении, что он, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 12.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2009 серия №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 28.09.2009. Совместно с истцом в данном жилом помещении ранее был зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходился истцу пасынком, однако совместно с ним не проживает с 2012 года, так как между матерью ответчика и истцом брак расторгнут на основании совместного заявления супругов в 2014 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №.В настоящее время истцу не известно местонахождения ответчика. Ответчик членом семьи истца не является. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с 23.12.2005 года, что подтверждается сведениями указанными в домовой книге. Ответчик в настоящее время не проживает с истцом по зарегистрированному адресу, не возвращалась по зарегистрированному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, но препятствует праву собственника на распоряжение и пользование своим имуществом. Требование (претензии) истца о добровольном снятии с регистрационного учета, выезде ответчик добровольно удовлетворить не может. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ФИО2 являлся его пасынком, но брак с его матерью расторгнут. Дом принадлежит лично ему. Мать ответчика выписалась сразу после расторжения брака, а ответчик до сих пор значится зарегистрированным в его доме. При этом вещей его в доме нет, членом его семьи он не является, договора найма с ним не заключал. Просил признать ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 адвоката Зверев О.Г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчик не снимается с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 12.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2009 серия №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 28.09.2009.

Основание приобретения права собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>, подтверждено решением Гулькевичского районного суда от 12.08.2009 года, которым удовлетворен иск ФИО1 к ООО Агрокомплекс «Прикубанский» о передачи жилого помещения в собственность состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение, которым за ФИО1 признано право на квартиру по адресу: <адрес>.

Из паспорта истца следует, что брак между ФИО1 и Р.О.В. прекращен 21.10.2014 года.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.<адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 23.12.2005 года.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района от 18.05.2023 №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован на территории сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района по адресу: <адрес> имеет состав семьи: сын-Р.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пасынок- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по указанному адресу не проживает.

Из сведений ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району (адресной справки) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик в квартире истца не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует снять с регистрационного учета по адресу: 352169, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 14 июля 2023 года.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова