УИД: 16RS0017-01-2025-000754-75

дело №2-845/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хамидуллиной В.Ю.

при секретаре Егоровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, организованном в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием видео-конференц-связи, при содействии Козловского районного суда Чувашской Республики, гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, ФИО5 о включении в наследованную массу в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, ФИО5 о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти его супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и о признании за ним, ФИО4, права общей долевой собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти супруги открылось наследство, к принятию которого он обратился к нотариусу нотариального округа Чувашской Республики ФИО7. Однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку наследодатель, ФИО6, при жизни, получив в ДД.ММ.ГГГГ году свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своего отца ФИО8 на указанную 1/3 долю дома, не зарегистрировала свое право собственности в Росреестре.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 и в предыдущем судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержали, пояснив, что истец является собственником спорного дома на законных основаниях, что его право возникло не сегодня и не вчера. Оно идет цепочкой от первоначального собственника, ФИО8, к его законной наследнице — его покойной супруге, ФИО6. При жизни ей выдан официальный документ — свидетельство о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти это право в установленный законом срок перешло к нему, ФИО6, как к её единственному наследнику. Считает, что это бесспорный юридический факт, подтвержденный документами. Позицию третьего лица ФИО10, претендующего на его собственность, он считает абсолютно необоснованной. ФИО10 не наследник. Его ссылки на «приобретательную давность» не выдерживают никакой критики. После смерти ФИО8 в доме жила его вдова, М.Н.. Она выехала оттуда только после того, как получила новую квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО10 вселился в чужой дом, в котором шли наследственные процессы, а также конфликтовал с законной владелицей. Со стороны ФИО10 - это обычный самозахват. Когда он, ФИО6, и его покойная супруга приезжали в свой дом, ФИО10 им не открывал двери, скандалил, угрожал, из-за чего они вынуждены были уезжать, опасаясь за свою безопасность. ФИО10 не просто незаконно занимает дом, он активно препятствует доступу в него законному собственнику - то есть ему.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, надлежаще извещена.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия сторон к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО5 привлечен орган опеки и попечительства. Представитель органа опеки и попечительства ФИО11 против удовлетворения исковых требований ФИО6 не возражала.

В судебное заседание представитель привлеченного по делу в качестве соответчика - исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Кукморского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц – межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского района Республики Татарстан, исполнительного комитета г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан, нотариус Кукморского нотариального округа ФИО12, нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 не явились, надлежаще извещены.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО10, который просил суд отказать истцу в удовлетворении иска, так как его требование не имеет под собой юридического основания (спорное имущество не входит в наследственную массу). В судебном заседании ФИО10 и его представитель ФИО13 суду пояснили, что он, ФИО10, уже много лет является фактическим и законным владельцем всего дома, включая спорную долю. Считает, что право собственности умершей супруги ФИО4 на 1/3 долю прекратилось еще при ее жизни, так как она (как и другие совладельцы) фактически отказалась от него: не пользовались домом; не несли расходов по его содержанию (не платили налоги, не делали ремонт); знали о владении дома ФИО10 и не возражали. Мать ответчика (ФИО5), также являвшаяся совладелицей 1/3 доли, не претендует на дом, фактически от него отказалась и поддерживает его позицию. Считает, что требования истца основаны на неверном предположении, что на момент смерти его супруге не принадлежала доля в доме. Однако в силу длительного фактического владения ФИО10 и отказа прежних собственников от своих прав, право собственности на весь дом (включая спорную долю) уже перешло к ФИО10 по приобретательной давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8 и ФИО15.

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО14 являются ФИО8 и ФИО15.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия - ФИО17.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кукморской государственной нотариальной конторы Республики Татарстан ФИО18 (зарегистрировано в реестре за №), следует, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками в равных долях по закону являются:

его супруга - ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

его дочери - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Из указанного свидетельства также следует, что в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю на праве личной собственности, вошло недвижимое имущество, расположенное на земельном участке площадью 700,0 кв.м. по адресу: <адрес>, а именно: жилой бревенчатый дом площадью 25,0 кв. м; надворные постройки (дощатые сени, три дощатых сарая, один бревенчатый сарай, бревенчатая баня с дощатым предбанником, дощатая веранда, дощатый гараж, дощатая уборная, дощатые ворота, три дощатых забора).

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет площадь 56,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 11).

Из свидетельства о заключении брака №, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия - ФИО19.

Истец ФИО4 является супругом наследодателя и наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ).

В рамках наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты Чувашской Республики ФИО7, истец подал заявление о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок.

Кроме ФИО4 наследниками по закону являются: сын – ФИО1, дочери – ФИО2, ФИО3 Дети ФИО4 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО6, в пользу ФИО4 (л.д.73-74).

В наследственную массу после смерти супруги ФИО6 истец просит включить 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Установлено, что данный жилой дом первоначально принадлежал ФИО8 (отцу ФИО6), умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО6 получила ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на указанный дом.

Однако после получения свидетельства о праве на наследство ФИО6 не обратилась в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на унаследованную долю. Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о праве собственности ФИО6 на спорную долю дома отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей независимо от факта государственной регистрации прав на наследственной имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Факт принятия ФИО6 наследства после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году, выразившийся в получении нотариального свидетельства, свидетельствует о ее волеизъявлении на приобретение наследства. Следовательно, с момента смерти отца ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 доля в праве собственности на спорный дом перешла к дочери ФИО6, несмотря на отсутствие государственной регистрации.

Таким образом, на день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО6 обладала имущественным правом (правом требования) на оформление в регистрирующем органе права собственности на 1/3 долю дома. Данное имущественное право входит в состав наследства в силу статьи 1112 ГК РФ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что 1/3 доля в спорном жилом доме подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО6

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО6 №, ФИО4 (истец) принял наследство после смерти супруги; дети наследодателя от наследства отказались, подав соответствующее заявление.

Поскольку судом установлено, что иных наследников не имеется, а истец, являясь наследником по закону, принял наследство, 1/3 доли в жилом доме признается принадлежащим истцу со дня открытия наследства.

Доводы третьего лица ФИО10 о том, что спорный дом перешел в его владение и пользование в силу приобретательной давности, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4 Доводы о злоупотреблении правом истца в судебном заседание своего подтверждения не нашли.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследуемую массу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.12.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья В.Ю. Хамидуллина