УИД 36RS0010-01-2025-000905-75

Дело № 2-537/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истцы обосновывают тем, что спорная квартира предоставлена им в праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на основании договора № 16 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.10.2018, заключенному с администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области.

Как указывают истцы, администрацией Борисоглебского городского округа не было зарегистрировано ранее возникшее право собственности на указанную квартиру, что является препятствием для приобретения ими бесплатно в собственность занимаемой квартиры.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме (л.д. 32).

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом уставлено и подтверждается материалами дела, что 02.10.2018 между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО3 действующей по доверенности от 10.01.2018 № 26, и ФИО5, ФИО4, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор № 16 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. На момент приватизации общая площадь квартиры составляет 62,1 кв.м., в том числе жилая – 48,1 кв.м. (л.д. 9-10).

Согласно справке ООО «БЭСО» от 03.03.2025, о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещении многоквартирного дома, выданной истцу ФИО6, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Выпиской из реестра муниципального имущества Борисоглебского городского округа Воронежской области на объект недвижимости, квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 17), а также техническим паспортом по состоянию на 09.12.2016 (л.д. 13-14), подтверждено указание площади квартиры – 62,1 кв.м.

Поскольку претензий по договору № 16 от 02.10.2018 стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО5, ФИО4, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой – 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: