Дело №
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
(заочное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воронцова И.С.
при секретаре Коротковой С.Э.
с участием прокурора Бронникова А.Ю.,
истца ФИО1 и ее представителя ФИО2
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 17 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. .... Ответчик с 18.05.2004 зарегистрирован в доме, так как являлся ее мужем. Брак между ними прекращен с 12.11.2024, после чего ответчик выехал из указанного дома и вывез из него все свои вещи. Таким образом, ответчик в настоящее время членом ее семьи не является. 06.03.2025 между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 06.04.2025. Однако, до настоящего времени ответчик не выполнил принятую на себя обязанность – не снялся с регистрационного учета. Факт регистрации ФИО3 в указанном доме препятствует реализации истцом принадлежащего ей праве на владение и пользование указанным объектом недвижимости. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что мировое соглашение между истцом и ответчиком было утверждено судом в рамках рассмотрения спора о разделе совместно нажитого имущества.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц УМВД России по Курганской области, МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района от 10.10.2024.
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 20.10.2021 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., общей площадью 30,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.05.2025.
Согласно адресной ОВМ МО МВД России «Шадринский» от 08.04.2025, ответчик ФИО3 с 18.05.2004 зарегистрирован по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ....
06.03.2025 определением Шадринского районного суда Курганской области между ФИО1 и ФИО3 утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., и выселиться из указанного жилого помещения не позднее 06.04.2025.
В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец, настаивая на признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылалась на отсутствие в настоящее время между ними семейных отношений и его непроживанием в доме в связи с выездом.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Суд находит, что поскольку истица является собственником спорного дома, то в силу ст. 304 ГК РФ она как собственник имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном доме зарегистрирован, но не проживает, членом семьи собственника не является, поскольку брак между сторонами был расторгнут, совместное проживание прекращено, общее хозяйство не ведется, жилое помещение не является его местом жительства. Регистрация ответчика создает истице препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения, его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено, в связи с чем его следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО3 права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ....
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда может быть подана через Шадринский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.
Судья И.С. Воронцов