УИД: 11RS0018-01-2022-000945-11
УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 12 января 2023 года по делу № 2-24/2023 с. Усть-Кулом
Усть-Куломский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,
при секретаре О.Н. Решетиной,
с участием заместителя прокурора Зин Г.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что она зарегистрирована и постоянно проживает в доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. Вместе с ней в доме зарегистрирована её внучка ФИО2 , которая в настоящее время не проживает. Её вещей в доме нет. Она не оплачивает коммунальные платежи, не несет никаких расходов по содержанию дома. В настоящее время она сама не может проживать в этом доме, так как больна, ходит с помощью палок, не может заносить дрова и топить печь. За ней нужен уход. Дочка живет в другом городе, она хочет переехать с ней. Дом сама содержать не может и хочет выставить на продажу. Ответчик не хочет выписываться по тому основанию, что она инвалид и мотивирует тем, что она тоже имеет право на этот дом. Ответчик по своей инвалидности тоже не может жить одна. Добровольно разрешить спорный вопрос ответчик не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила, что в связи с переездом её дочки с зятем из <адрес> в <адрес> она зарегистрировала в 2018 году у себя внучку, <данные изъяты> ей надо было получать бесплатные дорогие лекарства. Членом своей семьи она никогда внучку не считала. Из 4 лет 2 года внучка приезжала время от времени, так как она проживала в <адрес>. 2 года тому назад у неё погиб сын, она осталась одна, у неё не было никакой опоры, и она внучку пригласила домой как помощницу, воды принести, дрова занести, баню затопить, дома немного прибраться, поскольку она уже ничего не может сама делать. Поэтому последние 2 года в ДД.ММ.ГГГГ годы внучка проживала с ней. В декабре ДД.ММ.ГГГГ внучка увезла все свои вещи и уехала к отцу в <адрес>. Одна в деревне она проживать уже не может и дочка ей предложила уехать в <адрес>, поэтому она хочет продать свой частный дом. Внучка сняться с регистрации места жительства не хочет, поскольку у неё уменьшится пенсия. В <адрес> внучка проживает с отцом в двухкомнатной квартире, находящейся в собственности отца.
Ответчик ФИО2 надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия. В обоснование своей позиции представила письменные возражения, в которых указала, что с исковым заявлением не согласна в виду следующего. Она переводила на счет истца денежные средства и давала наличными, чтобы оплачивать коммунальные платежи, так же она получает льготу на 5 куб. дров. ДД.ММ.ГГГГ ей пришлось выехать из дома потому, что приехала мама и начала настаивать, чтобы она выписалась из дома и прописалась в другую квартиру по адресу: <адрес>, однако, данная квартира находится в аварийном состоянии. На эти условия она не согласилась. Ее начали выгонять, мать забрала паспорт, телефон и хотела выписать незаконно из дома. Она обратилась к отцу, чтобы он её временно забрал, так как идти ей некуда. На данный момент она проживает в <адрес> у неё <данные изъяты> и ей необходимо получать жизненно важные лекарства, но сейчас она не может получать. Если её выселят, она окажется на улице и фактически без возможности достойно существовать, получать жизненно необходимые для неё лекарственные препараты. Считает, что требования истца о признании её утратившим права пользования жилым помещением является необоснованным и незаконным.
Свидетель Свидетель №1 пояснила, что в связи с переездом в <адрес> она попросила маму в 2018 году зарегистрировать дочь, поскольку <данные изъяты>, чтобы она получала лекарства <данные изъяты>. В 2018 году вывезти дочь в <адрес> не было возможности без прописки и без лекарств. Её мать одна собственник дома и хотела иметь только свою прописку, чтоб в последующем сыну достался дом. Так получилось, что сына не стало. На данный момент она не может оставить маму одну в таком состоянии, поскольку она не в состоянии жить одна. Дочери нравилось в деревне проживать с её мамой, так как тишина, а в большом городе она особо никого не знает. Она брала полгода за свой счет, чтобы жить с ними, поскольку они не в состоянии одни проживать, ни снег убрать, ни дрова занести. А в этом году мама очень сильно сдала и не может проживать одна. По состоянию здоровья больше её мама ухаживает за её дочкой, чем наоборот. Дочь выехала в декабре, они её собрали и предупредили её, что бабушка то же уедет и дом будет выставлен на продажу. Дочь уехала добровольно, все вещи забрала. Отец встретил дочь и в настоящее время она проживает как член семьи с отцом в <адрес>, где у них двухкомнатная квартира по <адрес>. Также они еще имеют квартиру <адрес> Жилым помещением дочь обеспечена.
Заслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагающего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№
По сведениям адресно-справочной картотеки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения отражены в лицевых счетах №, 1049 похозяйственных книг за период с 2016 по 2022 г.г.
Истец и ответчик какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали. Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением суду не представлены и такового судом не установлено.
В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию места жительства и фактически проживала в период 2020 – 2022 годы в спорном жилом доме. При этом основанием для регистрации места жительства ответчика послужило необходимость наличия регистрации для получения пенсии и необходимых выплат на лекарство <данные изъяты>. Истец ФИО1 , являясь собственником жилого помещения и давая согласие на регистрацию и фактическое вселение в жилое помещение ответчика, никогда не считала её членом своей семьи. При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для признания ответчика ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Согласно разъяснения, указанным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в декабре ДД.ММ.ГГГГ со всем личным имуществом выехала из спорного жилого дома для проживания к отцу в <адрес>. По утверждению свидетеля Свидетель №1 <адрес> находится в собственности отца ответчика и приобретена в период их совместного брака. Следовательно, у суда отсутствует необходимость решать вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Исходя из установленных обстоятельств и норм законодательства, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения, реализуя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время в квартире не проживает и личных вещей там не хранит. Иных обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, в ходе разбирательства по делу не установлено.
Наличие регистрации по месту жительства само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении гражданином права на жилое помещение.
Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья – Ю.Н. Ерчин
Мотивированное решение составлено 17.01.2023.
Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин