Дело № 2-458/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 27 сентября 2023 года
Быковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Романовой Ю.А.,
при секретаре Овинченко О.В.,
с участием пом.прокурора Быковского района Волгоградской области ФИО1,
истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – Збукаревой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она и её дети являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший сожитель – ФИО3, который не проживает по вышеуказанному адресу более 4-х лет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку осужден в 2021 году к лишению свободы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, при этом пояснила, что вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ею оплачиваются.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика - адвокат Збукарева Э.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №9 от 27.05.2013 г. истцу ФИО2 (ранее ФИО6) и её несовершеннолетним детям: ФИО4, ФИО5 администрация Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области безвозмездно передала в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 46,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от 13.06.2013г., выпиской из ЕГРН от 16.08.2023 г.
Согласно информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 25.08.2023г. в спорном жилом помещении с 21.02.2019г. по настоящее время зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель ФИО7 суду показала, что истец, её двое несовершеннолетних детей, супруг и отец истца проживают по адресу: <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении ранее проживал бывший сожитель истца, который не проживает в квартире более 3-х лет.
Суд, оценив показания свидетеля, приходит к выводу об их достоверности, так как показания свидетеля подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенного свидетеля в исходе дела не установлена.
Истец, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградской областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023 года.
Председательствующий: подпись Романова Ю.А.
Копия верна. Судья: Романова Ю.А.