2-996/2023, УИД 24RS0018-01-2023-000974-03

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

10 октября 2023 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Лебедевой А.Г.

представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя через своего представителя ФИО10, обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск. <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ответчика ФИО2 сумму 3157,2 руб., уплаченную истцом за ЖКУ в пользу ГЖКУ г. Зеленогорска за период с октября 2021 года по май 2023 года и сумму в размере 1496,13 руб. за теплоснабжение в пользу МУП ТС за период с марта 2023 года по апрель 2023 года, расходы на госпошлину в размере 100 руб.

Взыскать с ответчика ФИО5 сумму в размере 3157,2 руб., уплаченную истцом за ЖКУ в пользу ГЖКУ г. Зеленогорска за период с октября 2021 года по май 2023 года и сумму в размере 1496,13 руб. за теплоснабжение в пользу МУП ТС за период с марта 2023 года по апрель 2023 года, расходы на госпошлину в размере 100 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве сожителя бабушки истца, родственником или членом семьи истца ответчик не является. Бабушка истца скончалась, ответчик в приватизации не участвовал. Истец и ответчик после смерти ФИО 1 фактически не общаются.

Истец предоставил ФИО2 жилое помещение в безвозмездное пользование, письменный договор не заключался. На протяжении многих лет ответчик проживал в вышеуказанном жилом помещении и оплачивал коммунальные услуги. Собственник жилого помещения проживает и работает в другом регионе, надеялся, что ответчик будет следить за жилым помещением и нести бремя расходов. Однако в октябре 2021 года ответчик перестал оплачивать коммунальные платежи, стал злоупотреблять алкоголем, привёл жилое помещение в ненадлежащий вид. Истец узнал о долгах за ЖКУ, когда пришло уведомление о взыскании от судебных приставов. На переговоры ответчик не идет, добровольно освобождать жилое помещение отказывается. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет.

Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован отец истца ФИО5, который также не оплачивает ЖКУ. Истец оплатил в счет долга: 3734,35 руб. и 5737,33 руб. и за ЖКУ в пользу ГЖКУ г. Зеленогорска за период с октября 2021 года по май 2023 года и госпошлину 200 рублей. 4488,39 руб. за теплоснабжение в пользу МУП ТС за период с марта 2023 года по апрель 2023 года. Ответчики обязаны были нести бремя содержания жилого помещения в размере 1/3 доли, так как в жилом помещении зарегистрировано трое граждан: истец и ответчики.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО10, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суде иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением не признал, пояснил, что в спорной квартире он проживает с 1988 года, проживал он с ФИО 1, занимался воспитанием ее сына ФИО5 с десятилетнего возраста и проживает с ним по настоящее время. После смерти сожительницы в 2016 году истец приватизировал квартиру, между ними было заключено устное соглашение о проживании ответчика в квартире без срока. ФИО3 зарегистрировал его по месту жительства в спорной квартире. Он, в свою очередь, отказался от приватизации в пользу истца, но с правом проживания. Он оплачивал жилищно-коммунальные услуги регулярно до 2021 года, содержал квартиру, делал в ней ремонт. Ответчик ФИО5 не желает оплачивать квартплату, злоупотребляет спиртными напитками, поэтому он прекратил оплачивать ЖКУ, имеется долг. Он обращался в управляющую компанию, чтобы разделили лицевые счета, и он бы оплачивал 1\3 доли квартплаты, в чем ему было отказано. Иск в части взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признает.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дне слушания извещен, о чем в суде пояснил ФИО2, конверт с судебной повесткой вернулся за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей правильным иск удовлетворить в части взыскания задолженности по квартплате, иск к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи в собственность (приватизации) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортистом МУП ГЖКУ, следует, что на регистрационном учёте в указанной квартире состоят: ФИО3, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Судом установлено и не оспаривалось представителем истца, что ФИО2 проживает в спорной квартире с 1988 года, в качестве гражданского супруга ФИО 1 Также в квартире проживает сын ФИО 1 ФИО5 с 1978 года.

После смерти ФИО 1 в 2016 году истец приватизировал квартиру, от приватизации его отец ФИО5 отказался. ФИО3 заключил устное соглашение на пользование квартирой с ответчиком ФИО2

На протяжении длительного времени ФИО2 оплачивал коммунальные услуги, содержал квартиру, нес расходы по ее содержанию. Из-за конфликта с ФИО5, который не оплачивал свою долю в оплате коммунальных услуг, ФИО2, прекратил оплату жилья, в связи с чем, образовался долг. Другого какого-либо жилья в собственности или по социальному найму ответчик не имеет.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду истцом не представлено.

Оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью в спорной квартире, расположенной по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес> судом, не установлено, т.к. истец предоставил ему жилое помещение в безвозмездное пользование в 2016 году бессрочно, о чем в суде пояснила представитель истца, а также указала в исковом заявлении.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что в связи с тем, что ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, образовалась задолженность, размер которой составляет:

В пользу МУП ГЖКУ: за период с октября 2021 года по март 2023 года составляет 3734,35 рублей и 5737,33 рублей, а также 200 рублей государственной пошлины за взыскание задолженности судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользу МУП №,39 рублей за теплоснабжение за период с марта 2023 года по апрель 2023 года оплачено истцом согласно представленной квитанции (л.д.25).

Задолженность за коммунальные услуги подтверждается расчетом, лицевыми счетами.

Ответчики возражений по предоставленному расчету не подали. Также не представлены им и доказательства о надлежащем исполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг. ФИО2, признал исковые требования в части взысканис с него задолженности по квартплате.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 3 статьи 31 ЖК). А это значит, что бремя оплаты за коммунальные услуги возлагается не только непосредственно на собственника, но и на всех прописанных членов семьи.

Таким образом, поскольку ответчики являются пользователями жилого помещения, соответственно, с каждого подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, оплаченная ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ за период с октября 2021 года по май 2023 года в размере 3157,20 руб. =(3734,35+5737,33: 3), в пользу МУП ТС в сумме 1496,13 руб. (4488,39 :3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей за требования нематериального характера, которая не подлежит возврату истцу, в связи с отказом в этой части в иске. Также истец просит взыскать с ответчиков по 100 рублей с каждого за требования материального характера, что подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о призвании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг оплаченных ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ за период с октября 2021 года по май 2023 года в размере 3157,20 рублей, за теплоснабжение в пользу МУП ТС за период с марта 2023 года по апрель 2023 года сумму в размере 1496,13 руб., расходы на госпошлину в размере 100 руб., а всего 4753,33 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг оплаченных ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ за период с октября 2021 года по май 2023 года в размере 3157,20 рублей, за теплоснабжение в пользу МУП ТС за период с марта 2023 года по апрель 2023 года сумму в размере 1496,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, а всего 4753, 33 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через городской суд г. Зеленогорска.

Председательствующий Л.А. Бойцова