Дело № 2-1898/2022

36RS0005-01-2022-001725-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2022 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Дудченко Е.С.,

с участием истца ФИО4 Зия,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 Зия к ФИО1, ФИО2 Муради, ФИО3 Хуссейн о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 Муради, ФИО3 Хуссейна о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – . Кроме него в квартире зарегистрированы: ФИО15), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО1 (знакомый), ФИО2 Муради (знакомый), ФИО3 Хуссейн (знакомый). Ответчики были зарегистрированы в квартире по их просьбе, для трудоустройства. В квартире они никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи не являются. Их регистрация носит формальный характер. Так как ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают в квартире, существует угроза нарушения прав истца как собственника на беспрепятственное распоряжение имуществом. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место нахождения ответчиков не известно. Просит признать ФИО1, ФИО2 Муради, ФИО3 Хуссейна не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 Зия исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить их в полном объеме. Указал, что не чинил препятствий ответчикам в проживании в указанной квартире. Зарегистрировал ответчиков по их просьбе для трудоустройства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 Муради, ФИО3 Хуссейн в судебное заседание не явились, о слушании дела они извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №5 о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора Хром И.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 Зия является собственником , которая, согласно выписке о регистрации права принадлежит ему на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки АО «УК Советского района», в зарегистрированы: ФИО4 Зия (собственник) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Муради- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Хуссейн- с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении истец ФИО4 Зия проживает со своей семьей – с супругой и дочерьми. Ответчики: ФИО1, ФИО2 Муради, ФИО3 Хуссейн, зарегистрированные в указанной квартире, проживают по другому адресу.

Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, вещей своих не оставляли, коммунальные услуги не оплачивали, с требованием о вселении не обращались.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. На основании ч.2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Согласно ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Ответчики не является членом семьи собственника спорного помещения, поскольку из предоставленных доказательств следует, что ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем никогда не проживали.

Доказательства наличия иных соглашений между истцом и ответчиками о предоставлении жилого помещения на праве пользования не предоставлены.

Таким образом, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели. Отсутствие либо наличие у ответчиков другого жилого помещения не может рассматриваться как основание для отказа в удовлетворении заявленных требований. При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Отвечающих требованиям статей 59,60 ГПК РФ доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 Муради, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Хуссейн, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нефедов А.С.