Дело № 2- 394/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 06 мая 2025 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей через представителя ФИО2, к Комитету по управлению имуществом Торжокского района, Администрации Сукромленского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Торжокского района о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости, указав следующее.

14 октября 1999 года умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 ФИО25, кадастровый №. Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Администрацией Сукромленского сельского совета Торжокского района Тверской области 13.05.1992 г. Наследником по закону на имущество после ее смерти являлся ее супруг ФИО4, умерший 03 июня 2000 года, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследником ФИО4 являлся его сын ФИО5, умерший 18 апреля 2019 года, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследником ФИО5 являлся его сын – ФИО6, умерший 14 октября 2020 года, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследником ФИО6, умершего 14 октября 2020 года, является его супруга ФИО1, № года рождения, обратившаяся в нотариальную контору нотариальной палаты Санкт-Петербурга 06 июня 2023 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО6 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, №. 13.09.2023 г. врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия: выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 14.10.2020 г. ФИО6 на жилой дом и земельный участок по причине невозможности бесспорно установить принадлежность ФИО3 земельного участка в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону.

На основании изложенного, ФИО1 просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

Определением Торжокского межрайонного суда Тверской области от 13 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрация Сукромленского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО1, ее представители ФИО2 и адвокат Васильева Р.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.

Соответчики Администрация Сукромленского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебном заседании участия не приняли, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Исходя из содержания части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка указанных лиц не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу. Поэтому в силу приведённых положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Ознакомившись с заявленными исковыми требованиями, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в силу статьи 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

Предусмотренное статьёй 1112 ГК РФ наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованными по делу доказательствами установлено следующее.

14 октября 2020 года умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Ленинграда, что следует из свидетельства о смерти №, выданного повторно 01.12.2022 г. Отделом записи актов гражданского состояния Фрунзенского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

В соответствии с ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть наследство после смерти ФИО6 открылось 14 октября 2020 года. С этого момента начал исчисляться установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, причём как по закону, так и по завещанию.

На случай своей смерти ФИО6 не распорядился принадлежащим ему имуществом, вследствие чего наследование после его смерти осуществляется по закону.

Из копии свидетельства о браке серии № №, выданного 03.10.1992 года Дворцом бракосочетания № 1 Санкт-Петербурга, следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО6 супругой.

ФИО6 является сыном ФИО5 и ФИО10, что следует из копии свидетельства о рождении №, выданного повторно 22.06.2019 г. Отделом регистрации актов гражданского состояния о рождении – дворец «Малютка» Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 апреля 2019 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного 19.04.2019 г. Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга.

Указанные выше лица являются наследниками по закону первой очереди. Данных о наличии иных наследников первой очереди суду не представлено.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №100/2021 к имуществу ФИО6, умершего 14.10.2020 г., следует, что на основании поданного ФИО1 заявления 22 марта 2021 года заведено наследственное дело. Наследником по закону является жена – ФИО1 Мать наследодателя – ФИО10 – от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после умершего сына отказалась в пользу супруги сына - ФИО10

Из справки ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» следует, что на момент смерти 14.10.2020 ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним никто не проживал и зарегистрирован не был.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда также право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО11 17 июня 2021 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти супруга ФИО6 транспортного средства, железобетонного гаража и ? доли в праве общей собственности на квартиру.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО11 от 13 сентября 2023 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия: выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 14 октября 2020 года ФИО6 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, №, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку невозможно бесспорно установить, что земельный участок, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю и земельный участок с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом недвижимого имущества, а жилой дом, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и жилой дом с кадастровым номером №, являются одним и тем же объектом недвижимого имущества.

Истец, полагая принадлежащее ей право на наследование нарушенным, обратилась в суд с иском о защите нарушенного права путем включения недвижимого имущества в наследственную массу и признания за ней права собственности на земельный участок.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

14 октября 1999 года умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Россия, что следует из свидетельства о смерти № №, выданного повторно 13.01.2023 г. Отделом записи актов гражданского состояния Фрунзенского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

ФИО12 является дочерью ФИО13 и ФИО18, что следует из справки о рождении № 2069, выданной 15.11.2022 г. Главным управлением записи актов гражданского состояния Тверской области.

Леонова (до брака ФИО15) Зоя Алексеевна являлась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным повторно 01.12.2022 г. Отделом записи актов гражданского состояния Фрунзенского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

ФИО5 являлся сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 9 января 1948 года Сукромленским сельским советом.

ФИО4 умер 03 июня 2000 года, что следует из копии свидетельства о смерти №, выданного 06.06.2000 г. 4-й сектор Управления ЗАГС Администрации Санкт-Петербурга Фрунзенский район.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что нотариусом Санкт-Петербурга ФИО16 после смерти ФИО3 по заявлению ФИО5, поданного 26 ноября 1999 года, было заведено наследственное дело № 794/99. Наследником по завещанию и закону после смерти ФИО3 являлся сын ФИО5.

Согласно материалам наследственного дела № 850/2011 г., заведенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО16, к имуществу умершего 03.06.2000 ФИО4, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился сын ФИО5.

18 апреля 2019 года ФИО5 умер, что следует из копии свидетельства о смерти № №, выданной 19.04.2019 г. Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга.

С заявлениями о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5 21.05.2019 г. обратились супруга ФИО10 и сын ФИО6, нотариусом заведено наследственное дело № 127/2019. От принятия наследства по закону после смерти ФИО5 ФИО10 отказалась нотариально.

Согласно справке Главы администрации Сукромленского сельского поселения Торжокского района Тверской области государственную регистрацию свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО17 03.12.1991 г. на жилой дом в д. Латиброво на имя ФИО3, администрация не проводила, кадастровый номер дому не присваивался; свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО3 в администрации отсутствует, кадастровый номер земельному участку не присваивался.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1992 года следует, что на основании постановления от 13.03.1992 г. администрации Сукромленского с/совета ФИО3 предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью 0,12 га.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.12.1991 г., выданному нотариусом ФИО17, ФИО3 является наследником ФИО18 по завещанию на наследственное имущество в виде жилого дома в дерене Латиброво Сукромленского сельского совета <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-70055106, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №3, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: №

Вместе с тем, в выписке из ЕГРН от 11.07.2024 в разделе «особые отметки» внесены следующие сведения: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: ФИО3.

Согласно предоставленным суду сведениям, <адрес>, <адрес> <адрес>, не учтен в реестре государственного имущества Тверской области, реестре муниципальной собственности муниципального образования Торжокский муниципальный район <адрес>, а также реестре федерального имущества.

Обстоятельства, на которых истец основывает требования о принадлежности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве собственности ФИО3 объективно подтверждаются совокупностью вышеприведенных доказательств.

Возникшие препятствия в виде отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя, а также смерти наследодателя не должны ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлено. Местонахождение объекта недвижимого имущества не ставится в зависимость от возникновения материального права на такой объект, при обстоятельствах, когда отсутствуют сами лица.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным наличие оснований приобретения ФИО3, а впоследствии ФИО4, ФИО5, ФИО6, принявших, но не оформивших своих прав на наследственное имущество, как наследников, права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Спорный объект недвижимого имущества – земельный участок - формально мог бы входить в состав наследственного имущества ФИО3 и перейти в порядке наследования к наследнику лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

Вместе с тем, это не оказывает существенного влияния на объем прав истца, который как наследник ФИО6, который в свою очередь являлся наследником ФИО5, а ФИО5 являлся наследником ФИО4, который в свою очередь являлся наследником ФИО3, является его правопреемником во всех имущественных отношениях с его участием, и в том числе в отношениях, основанных на наследственном праве, поскольку государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а подтверждаемые ими гражданские права. Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием. В день смерти физического лица утрачивается его правосубъектность, открывается наследство, и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Если имеющиеся документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они являются основанием для включения имущества в наследственную массу.

Выбранный истцом ФИО1 способ защиты права – включение объекта недвижимого имущества (земельный участок) в наследственную массу - является допустимым, закону не противоречит.

Оценивая приведённые доказательства, суд приходит к выводу, что они являются достаточными для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО6, умершего 14 октября 2020 года года, объекта недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Что касается возникновения материального (вещного) права на земельный участок, такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее наследодателю наследственное имущество может перейти к наследникам по закону, либо завещанию, причём лишь в случае смерти наследодателя.

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на указанное наследственное имущество. Истец является единственным наследником, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что, поскольку ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО6, заявила о своих правах на наследственное имущество, приняла наследство в шестимесячный срок, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то есть ретроспективно. Поэтому к ней перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Торжокского района, Администрации Сукромленского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14 октября 2020 года, объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение (с учетом наличия межевого плана) является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме принято 12 мая 2025 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-394 (УИД 69RS0032-01-2025-000538-58) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева