Дело № 2-12929/2022
УИД 16RS0042-03-2022-011455-61
Решение
именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
с участием истца ФИО1 и представителя истца ФИО5,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование, что трехкомнатная ..., расположенная в ... по проспекту Сююмбике ... Республики Татарстан, предоставлена семье ответчика на основании ордера ...ск от .... Ответчик проживал со своей семьей в спорной с момента его заселения. ... в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 ... брак между ответчиком и ФИО1 расторгнут. ФИО1 вместе с несовершеннолетней стали проживать отдельно от ответчика. В настоящее время ответчик препятствует проживанию истца и несовершеннолетней в спорной квартире. На основании изложенного просит вселить и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика передать ключи от входной двери.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, указав в обоснование, что с 2010 года в спорной квартире не проживают, поскольку между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указав в обоснование, что в спорной квартире ответчик проживает со своей супругой и её дочерью. После расторжения брака истец со своей дочерью стали проживать в ..., расположенной в ... по Автозаводскому проспекту ... Республики Татарстан. В настоящее время у истца есть своя семья. Ответчик решением суда лишен родительских прав в отношении ФИО3
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД по городу Набережные Челны Республики Татарстан на судебное заседание не явился, извещен, возражения по исковым требованиям не поступили суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования ... на судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, оставил решение на усмотрение суда с учётом интересов несовершеннолетнего ребёнка.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Пунктами 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем, несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
По делу установлено, что согласно свидетельству о рождении серии II-КБ ... отцом несовершеннолетней ФИО3 является ответчик (л.д. 19).
Вступившим в законную силу решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... ответчик лишен родительских прав в отношении ФИО3
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... сведения о правообладателе на ..., расположенную в ... по проспекту Сююмбике ... Республики Татарстан, отсутствуют (л.д. 12-14).
Как следует из архивной справки, ответчик является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера ... серии К от ... (л.д. 26).
Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по ... от ... ответчик зарегистрирован в данной квартире с ... (л.д. 18).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счёт ... и выписки из домовой книги ... от ... следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ..., а несовершеннолетняя ФИО3 с ... (л.д. 15, 16).
Из акта о проживании следует, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу с ... (л.д. 17).
Согласно акту о непроживании истец и несовершеннолетняя ФИО3 не проживают в спорной квартире с ....
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы: регистрационного учета документов.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
Данное требование закона в полной - мере распространяются на несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, защита прав и интересов которых в этот период, согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации, возлагается на их родителей, являющихся законными представителями своих детей и выступающих в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.
Судом установлено, что ответчик лишён родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3, длительное время проживает со своей матерью по иному месту жительства, и которая является её законным представителем, таким образом, выбрав местом жительства дочери квартиру по месту своего фактического проживания.
С учётом вышеуказанных положений закона, которые предусматривают проживание несовершеннолетних детей с родителями, являющимися их законными представителями, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о вселении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.
Решение17.01.2023