Дело № 2-2-34/2023 57RS0015-02-2023-000035-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Красная Заря 26 апреля 2023 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Артёмова А.А., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в помещении Новодеревеньковского районного суда Орловской области пос.Красная Заря в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (водонапорная башня),

установил :

Администрация Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области (далее по тексту – администрация Успенского сельского поселения) обратилась в Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря с заявлением, в котором просит признать за Успенским сельским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение гидротехническое (водонапорная башня) высотой 15 м, с кадастровым номером 57:21:0540101:154, расположенное в д.Пречистенка Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области.

В обоснование заявления указано, что на территории Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области выявлено бесхозяйное имущество: сооружение гидротехническое (водонапорная башня со скважиной) высотой 15 м. На указанный объект недвижимости право собственности никем не оформлено, законных владельцев объекта недвижимости не установлено, в связи с чем администрацией Успенского сельского поселения осуществлены мероприятия по установлению возможных собственников на данный объект недвижимости и на основании требований действующего законодательства в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Орловской области) подано заявление о постановке объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственники установлены не были. В течение более одного года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, в связи с чем администрация Успенского сельского поселения намерена принять сооружение гидротехническое (водонапорная башня) в муниципальную собственность.

Письменных возражений на заявление не поступило.

В судебное заседание представитель заявителя – глава администрации Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области ФИО1 не явилась, представив суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заявителя, заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.44).

Представители заинтересованных лиц – межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее по тексту – МТУ Росимущество в Тульской и других областях), департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, администрации Краснозоренского района Орловской области в судебное заседание не явились, при том условии, что извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.38), причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание представителей заявителя и заинтересованных лиц, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), не является препятствием к рассмотрению гражданского дела по существу в их отсутствие, поскольку в силу предусмотренного ст.12 ГПК РФ принципа состязательности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют необходимость своего участия в рассмотрении гражданского дела.

Оценив обстоятельства и доводы, изложенные в заявлении администрации Успенского сельского поселения и ходатайстве представителя заявителя ФИО1 при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В соответствии с ч.1,3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании на основе выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) от 26 января 2021 года (л.д.13-об, 14-15), установлено, что объект недвижимого имущества – водонапорная башня со скважиной высотой 15 метров, 1986 года постройки, с кадастровым номером 57:21:0540101:24, расположенный в д.Пречистенка Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области, поставлен на кадастровый учёт 26 января 2021 года без регистрации за кем-либо права собственности.

Руководствуясь вышеуказанными нормами действующего гражданского законодательства, решением Успенского сельского Совета народных депутатов №166 от 3 июня 2010 года «О порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории Успенского сельского поселения Орловской области» (л.д.16-19) и положениями Устава Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области с внесёнными в него изменениями решениями Успенского сельского Совета народных депутатов №87 от 23 января 2015 года (л.д.20-34), №117 от 29 июня 2016 года (л.д.35-36) администрацией Успенского сельского поселения подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в отношении водонапорной башни, расположенной в д.Пречистенка Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области (л.д.46-68).

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 января 2021 года (л.д.13, 14-15) и от 26 апреля 2023 года (л.д.73-74), а также уведомления Новосильского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Орловской области (л.д.69) в ЕГРН 26 января 2021 года внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 57:21:0540101:154, наименования «Водонапорная башня», назначения «Сооружение гидротехническое», 1986 года строительства, высотой 15 м, а также установлением адреса (местоположения): Орловская область, Краснозоренский район, Успенское сельское поселение, д.Пречистенка, за номером регистрационной записи 57:21:0540101:154-57/069/2021-1У.

По вышеуказанным выпискам из ЕГРН водонапорная башня, фактически расположенная на территории Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области правообладателей не имело по состоянию на 2021 год и не имеет по настоящее время.

Из информации Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» № 2254 от 21 апреля 2023 года (л.д.71) следует, что по состоянию на 1 января 2000 года сведения о собственниках и правообладателях на объект недвижимого имущества –водонапорная башня с кадастровым номером 57:21:0540101:154 отсутствуют.

В реестрах государственного имущества Орловской области, федерального имущества Российской Федерации, муниципального имущества Краснозоренского района Орловской области и Успенского сельского поселения Краснозоренского района водонапорная башня, на которую претендует администрация Успенского сельского поселения, не значится, что следует из информаций администрации Краснозоренского района Орловской области №1412, от 18 ноября 2019 года (л.д.64), администрации Успенского сельского поселения №186 от 8 ноября 2019 года (л.д.61) департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области №2336-вх от 22 ноября 2019 года (л.д.65,66), МТУ Росимущество в Орловской и других областях №71-АА/11637 от 16 декабря 2019 года (л.д.62).

Заинтересованными лицами – межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области, администрацией Краснозоренского района Орловской области не представлено возражений и документов, подтверждающих собственность либо правопритязания Российской Федерации, Орловской области или Краснозоренского муниципального района на данное имущество, что было предложено при подготовке дела к слушанию в судебном заседании.

На указанный объект недвижимости в течение более одного года с момента принятия на учёт в ЕГРН в качестве бесхозяйного требований о принадлежности и праве собственности никем не заявлено.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что собственников и иных правообладателей объекта недвижимости – сооружение гидротехническое (водонапорная башня) кадастровым номером 57:21:0540101:154, высотой 15 м, расположенной на территории Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области, не имеется, годичный срок со дня постановки недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной по заявлению администрации Успенского сельского поселения истёк, с указанного периода правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требования по данному объекту недвижимости не имелось.

Администрация Успенского сельского поселения является самостоятельным юридическим лицом – исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, что подтверждается Уставом Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области с внесёнными в него изменениями решениями Успенского сельского Совета народных депутатов №87 от 23 января 2015 года (л.д.20-34), №117 от 29 июня 2016 года (л.д.35-36), наделена полномочиями по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области.

Учитывая изложенное, суд считает, что администрация Успенского сельского поселения, на территории муниципального образования которой находится сооружение гидротехническое (водонапорная башня) с кадастровым номером 57:21:0540101:154, высотой 15 м., обоснованно обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Для определения правового статуса недвижимой вещи и введения ее в гражданский оборот суд считает необходимым признать за Успенским сельским поселением Краснозоренского района Орловской области право муниципальной собственности на сооружение гидротехническое (водонапорную башню), с кадастровым номером 57:21:0540101:154, высотой 15 м, расположенную в д.Пречистенка Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,293 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление администрации Успенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (водонапорная башня) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Успенское сельское поселение Краснозоренского района Орловской области» право муниципальной собственности на сооружение гидротехническое (водонапорная башня), высотой 15 метров, с кадастровым номером 57:21:0540101:154, расположенное по адресу: Орловская область, Краснозоренский район, Успенское сельское поселение, д.Пречистенка.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья А.А.Артёмов