дело № 92RS0002-01-2022-003188-59

производство № 2-3103/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

2 сентября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- адвоката Смоляровой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: .

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу . Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, однако около 6 лет в квартире не проживает, выезд в другое место жительство носит добровольный характер, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является, намерений по вселению и проживанию в квартиру ФИО2 не имеет.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО1 в суд с иском.

ФИО1 явился в судебное заседание, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Смолярова В.М. явилась в судебное заседание, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Из справки о регистрации от 21.06.2022 № 238 следует, что в квартире, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся совершеннолетним сыном бывшей жены истца ФИО1

Согласно представленному ФИО1 в материалы дела акту о не проживании ФИО2 по месту регистрации, жители : истец ФИО1, ФИО5, ФИО6, исполнительный директор ООО «ЖЭК» ФИО7 установили, что фактически ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО2 в квартире не имеется.

Из платежных поручений следует, что бремя содержания квартиры несет ФИО1

Из зачетной книжки ответчика ФИО2 следует, что в настоящее время ФИО2 является студентом , следовательно, проживает в .

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика адвокат Смолярова В.М. каких-либо доказательств, опровергающих представленные ФИО1 доказательства не проживания ФИО2 в квартире, в материалы дела, при рассмотрении дела, не представили.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика адвокат Смолярова В.М., при рассмотрении дела, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу , намерении ФИО2 вселиться в жилое помещение и постоянно проживать в нем, создании ФИО2 со стороны истца ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили.

Юридически значимым обстоятельством по делу является то, что ФИО2 в настоящее время фактически не проживает в квартире совместно с истцом ФИО1, членом семьи ФИО1 не является, волеизъявления для вселения не предпринимает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в принадлежащей ФИО1 квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи ФИО1 не является, в связи с чем, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права ФИО1 на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ФИО1 квартирой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 6 сентября 2022 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко