Дело № 2-1721/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Элиста 20 июня 2022 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Давашкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу 27.05.2009 зарегистрирована ФИО4, которая проживала с июня 2009 года по январь 2011 года. В феврале 2011 года ответчик с ребенком ФИО1 выехала к своим родителям, поскольку брак с внуком истца ФИО2 расторгнут. В настоящее время ФИО4 вышла замуж, изменила фамилию, место жительство неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем им жилом помещении несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, в суд не явилась, извещена о судебном заседании по последнему известному месту жительства и регистрации.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты Республики Калмыкия в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу дома в собственность граждан от 06.05.2004, свидетельством о государственной регистрации права сери <данные изъяты>, выданным Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия от 02.08.2004 (л.д. 10-11).

Согласно выписке из лицевого счета от 27.04.2022 № 344 по вышеуказанному адресу зарегистрирован бывшая сноха истца ФИО4, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.05.2009 по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака от 25.03.2011, выданного отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия, видно, что брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен 22.02.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 11.02.2011.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО4, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетний ФИО1 не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчиков по данному адресу, суд полагает, что ФИО4, ФИО1 изменили место своего постоянного проживания, и их регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту их жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Следовательно, факт регистрации ФИО4, ФИО1 по адресу: <адрес> не означает наличие у ответчиков права пользования жилым помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ФИО4, ФИО1 по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Согданова