Дело № 2-8636/22 15 декабря 2022 года
78RS0015-01-2022-007061-32
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,
при секретаре Шипиловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,
установил:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 300 096,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 6 201 руб. /л.д. 6/, указывая, что ответчик зарегистрирован в 2-хкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании выписки из Распоряжения администрации Невского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Оплату за предоставленные услуги производит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 300 096, 78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5-6/.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 26/.
Ответчик в суд не явился, о дате судебного заседания извещён, возражений на иск не представил.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) ( п.63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Направленная в адрес ответчика судебная повестка получена им не была и возвращена узлом связи за истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и на основании ст. 117 ч.2 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о судебном разбирательстве. Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения спора.
Проверив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма является ФИО1 согласно выписке из Распоряжения администрации Невского района № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/, где ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-15/.
Из выписки по лицевому счету № ответчика следует, что ответчику начислялась квартплата, которая не оплачивалась им, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету и расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг задолженность составляет 300 096, 78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17-19/. Ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, размер исковых требований не оспорен.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования истца обоснованными.
Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 6 201 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского Государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Невского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 300 096, 78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 6 201 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ