Дело № 2-1-5639/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при секретаре Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 июля 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о снятии обременения, признании права собственности,

установил:

11 апреля 2022 года истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просил:

- прекратить обременение в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калужская обл., <адрес>, площадью 60000 кв.м.

- признать право собственности ФИО1 на Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 60000 кв.м.

- признать право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 147,1 кв.м.

- признать право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 1513,6 кв.м.

- признать право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 864 кв.м.

- признать право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 275,5 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем 100% доли уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «Консалт Инвест Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ООО «Консалтис»).

В соответствии с договором от 21.06.2010 г. купли-продажи объектов недвижимого имущества ООО «Консалтис» приобрело следующие объекты недвижимости (далее - Имущество):

— Земельный участок с кадастровым номером 40:04:020101:13, расположенный по адресу: <адрес> площадью 60000 кв.м, (определением от 16.05.2016 г. Дорогомиловского гайонного суда города Москвы наложен Арест).

— Здание с кадастровым номером №, площадью 147,1 кв.м.

— Здание с кадастровым номером №, площадью 1513,6 кв.м.

— Здание с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м.

— Здание с кадастровым номером №, площадью 275,5 кв.м.

17.12.2018 г. внесена запись о прекращении деятельности ООО «Консалтис» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - 129-ФЗ).

По состоянию на дачу подачи иска правообладателем имущества числится ООО «Консалтис», что подтверждается выписками от 24.11.2021.

Поскольку истец является единственным учредителем ООО «Консалтис», то с момента внесения записи о прекращении деятельности общества является единственным собственником принадлежавшего ему ранее имущества.

В соответствии с пунктом 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Обращение истца в суд с требованиями о снятии обременения на объект недвижимости и признании права собственности, обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества, право собственности на которые зарегистрировано за несуществующим субъектом.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

Исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 129-ФЗ влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

Вместе с тем, никаких исковых заявлений к ООО «Консалтис» не предъявлялось, что подтверждают картотеки дел судов общей юрисдикции и Арбитражных судов.

Также необходимо учесть, что на момент рассмотрения данного дела срок исковой давности по предъявлению требований о взыскании каких-либо задолженностей уже истечет, что также является подтверждением отсутствия кредиторской задолженности перед третьими лицами.

Таким образом, каких-либо правопритязаний третьих лиц на имущество ООО «Консалтис», оставшееся после его ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, не имеется.

Указанная правовая позиция истца согласуется с судебной практикой высших судебных инстанций, в частности, определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.07.2017 №78-КГ 17-46.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 60000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на Земельный участок с кадастровым номером 40№, площадью 60000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 147,1 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером 40:04:000000:669, расположенное по адресу: Калужская область, Дзержинский район, поселок Куровской, площадью 1513,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 275,5 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2022 года.

Судья А.В. Чистова