УИД 22RS 0015-01-2023-002256-52
Дело №2а-1961/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 06 июля 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лапина Д.А.
при секретаре Стрелковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новоалтайска Алтайского края, Комитету по управлению имуществом Администрации г.Новоалтайска, главе г.Новоалтайска ФИО2 о признании постановления незаконным, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с административным иском, в котором просит признать незаконным постановление Администрации г.Новоалтайска Алтайского края от ДАТА НОМЕР об отказе в предоставлении земельного участка площадью 291 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указано, что ФИО1 обратилась в Комитету по управлению имуществом Администрации г.Новоалтайска с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом. ДАТА Администрацией вынесено постановление об отказе в предоставлении земельного участка.
Административный истец полагает, что постановление администрации является незаконным, поскольку, препятствует надлежащим образом осуществлять владение жилым домом.
К участию в деле в качестве административного ответчика привлечен глава г.Новоалтайска ФИО2.
Представитель административного истца ФИО3 в судебном заседании административный иск поддержала.
Представитель административного ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.Новоалтайска Алтайского края ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения административного иска.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п.24 ст.39.16 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании установлено, что ФИО1, 16.02.2023 обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Новоалтайска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 291 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, на котором находится принадлежащий ей жилой дом.
Постановлением администрации г.Новоалтайска от ДАТА НОМЕР заявление ФИО1 рассмотрено, отказано в предоставлении земельного участка на основании п.24 ст.39.16 Земельного кодекса РФ, в связи с тем, что границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Из материалов административного дела усматривается, что испрашиваемый земельный участок площадью 291 кв.м фактически является частью земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 581 кв.м, находящегося в муниципальной собственности.
Указанный в заявлении ФИО1 земельный участок площадью 291 кв.м. не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, его границы не установлены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, ФИО1 правомерно отказано в предоставлении в собственность, указанного в заявлении земельного участка на основании п.24 ст.39.16 Земельного кодекса РФ.
При этом суд отмечает, что ФИО1, как собственник жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 581 кв.м, не лишена права обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в общую долевую собственность совместно с собственником иных объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, либо с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка (ст.39.20 Земельного кодекса РФ), либо с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 291 кв.м. (ст.39.15 Земельного кодекса РФ).
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
оставить без удовлетворения в полном объеме административное исковое заявление ФИО1 о признании незаконным постановления Администрации г.Новоалтайска Алтайского края от ДАТА НОМЕР «Об отказе в предоставлении земельного участка», возложении обязанности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.А. Лапин
Мотивированное решение
изготовлено 17.07.2023