2-403/2025 (2-5874/2024;)
50RS0042-01-2024-008360-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
с участием прокурора Седовой Т.А.,
при секретаре Улубабян В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.
ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что указанное жилое помещение принадлежит ей на паве собственности. По просьбе знакомого зарегистрировала с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО2, тренера ее сына. Однако фактически ответчик в квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществлял. В настоящее время ответчик постоянно проживает за границей и возможности самостоятельно подать заявление о прекращении регистрации не имеет. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> так как в ней фактически не проживает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Собственник жилого помещения в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
Как пояснила истец в судебном заседании, регистрация ответчика носит формальный характер. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчик на территории РФ не проживает, что подтвердил ответчик в своем письменном заявлении.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в спорную квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживал.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено и ответчиком не указано.
На основании изложенного, поскольку ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил, как не представил и доказательств, свидетельствующих о его намерении вселиться и проживать в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать не приобретшим ФИО2, <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Московская <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 20.01.2025.
Судья О.П. Щебланова